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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈 翠林大廈

台北市士林區中山北路七段190巷27之1號6樓

2,280萬

37.36坪

61.0萬

陽臺外推；其他增建；

 7.32坪 6~ 6/ 7 44.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 長堤

台北市士林區承德路五段4號4樓

2,050萬

46.71坪

43.9萬

陽台鐵窗其他增建；

 9.96坪 4~ 4/ 7 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 義豐庭

台北市士林區中山北路七段190巷26弄18號

3,130萬

含車位價

51.43坪

含車位坪數

60.9萬

9.61坪 1~ 1/ 7 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 國際大樓

1,190萬

18.69坪

63.7萬

3.06坪 10~ 10/ 11 44.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 大興大樓

台北市士林區重慶北路四段81號4樓之8

1,175萬

22.18坪

53.0萬

格局變更、鐵窗。

 3.95坪 4~ 4/ 7 44.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 華琪

2,030萬

32.64坪

62.2萬

3.67坪 6~ 6/ 10 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 翠林大廈

台北市士林區中山北路七段190巷27號6樓

2,200萬

41.24坪

53.4萬

7.32坪 6~ 6/ 7 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/店面 華琪

1,498萬

12.28坪

122.0萬

1.59坪 1~ 1/ 10 44.1年
資料來源：永慶房屋
11105 華廈/店面 華琪

1,980萬

19.59坪

101.1萬

2.72坪 1~ 1/ 8 44.1年
資料來源：永慶房屋
11305 華廈

1,800萬

23.51坪

76.6萬

7.24坪 2~ 2/ 5 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈 靜盧

台北市士林區中山北路七段190巷24之4號2樓

2,430萬

47.70坪

50.9萬

陽台加窗、天井加蓋陽臺外推；其他增建；

 9.49坪 2~ 2/ 7 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 大興大樓

台北市士林區重慶北路四段81號4樓之9

1,280萬

22.35坪

57.3萬

陽臺外推；

 4.34坪 4~ 4/ 7 44.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台北市士林區中山北路七段141巷2之1號3樓

1,500萬

19.36坪

77.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；未登記建物；

 3.74坪 3~ 3/ 7 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 齊福

2,800萬

含車位300萬

50.71坪

含車位10.66坪

62.4萬

11.11坪 1~ 1/ 7 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 永利花園大廈

2,900萬

45.58坪

63.6萬

6.61坪 6~ 6/ 12 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 齊豐

2,930萬

37.34坪

78.5萬

7.42坪 1~ 1/ 7 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈 華琪

台北市士林區天母東路50巷22號3樓之9

1,680萬

25.71坪

65.3萬

3.57坪 3~ 3/ 8 44.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈

台北市士林區格致路208號2樓

1,050萬

43.18坪

24.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.72坪 2~ 2/ 7 44.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 雨聲別墅華廈

台北市士林區德行東路233號4樓之1

2,200萬

42.65坪

51.6萬

7.76坪 4~ 4/ 7 44.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 新光雙子星

台北市士林區福國路98號6樓之6

2,200萬

36.96坪

59.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.97坪 6~ 6/ 14 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 名流大廈

台北市士林區中山北路七段81巷30號5樓之1

1,500萬

22.51坪

66.7萬

陽臺外推；

 3.03坪 5~ 5/ 7 44.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台北市士林區中山北路七段141巷4號6樓

2,480萬

38.73坪

64.0萬

陽臺外推；

 7.47坪 6~ 6/ 7 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 逸雲大廈

5,300萬

68.52坪

77.3萬

12.62坪 7~ 7/ 7 43.9年 4房(室)2廳3衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11306 華廈 天西22巷華廈

2,850萬

41.84坪

68.1萬

7.83坪 4~ 4/ 7 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 和園

台北市士林區天母西路5巷7號2樓

2,930萬

47.77坪

61.3萬

10.42坪 2~ 2/ 7 43.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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