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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 透天厝 中央社區

台北市士林區中社路一段11巷52號

1,975萬

31.38坪

62.9萬

52.23坪 1~ 1/ 1 47.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝 中央社區

1,570萬

31.27坪

50.2萬

58.99坪 1~ 2/ 2 47.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 透天厝 中央社區

台北市士林區中社路一段11巷62號

2,088萬

31.38坪

66.5萬

其他增建；

 52.23坪 1~ 1/ 1 47.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 中央社區

台北市士林區中社路二段128號

1,800萬

31.76坪

56.7萬

增建露臺、陽台、頂樓後方平台、玄關、地下一樓、地下二樓。

 56.66坪 1~ 1/ 1 47.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓/辦公 華僑新村

台北市士林區中正路212巷10弄4號2樓

2,400萬

39.27坪

61.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.86坪 2~ 2/ 4 47.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

台北市士林區忠誠路二段21巷53號

4,150萬

41.10坪

101.0萬

現況格局：一層1房2廳2衛二層3房1廳1衛壹樓空地、陽台加窗。

 23.29坪 1~ 2/ 2 47.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/店面

台北市士林區前街77號

1,900萬

22.62坪

84.0萬

其他增建；

 8.85坪 1~ 1/ 4 47.0年 0房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝 中央社區

台北市士林區中社路二段17巷1號

3,300萬

31.76坪

103.9萬

58.99坪 1~ 1/ 1 46.9年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/店面

台北市士林區社中街120號

449萬

14.58坪

30.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.45坪 1~ 1/ 4 46.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 國際大樓

台北市士林區天母西路3號8樓之8

1,420萬

26.02坪

54.6萬

本約簽約費、實價登錄費、塗銷費、增值稅等皆由買方負擔。

 3.93坪 8~ 8/ 11 46.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公

1,515萬

21.64坪

70.0萬

7.41坪 1~ 1/ 4 46.6年
資料來源：永慶房屋
11105 透天厝 翠山莊

台北市士林區中社路一段9巷4號

9,388萬

97.49坪

96.3萬

陽臺外推；其他增建；

 167.32坪 1~ 2/ 2 46.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

台北市士林區至誠路一段62巷3弄21號1樓、2樓

4,000萬

53.81坪

74.3萬

其他增建；

 36.30坪 1~ 2/ 2 46.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 國際大樓

台北市士林區天母西路3號9樓之4

2,310萬

41.65坪

55.5萬

其他增建；

 6.26坪 9~ 9/ 11 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

4,820萬

62.07坪

77.7萬

35.39坪 1~ 2/ 2 46.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房屋
11103 透天厝 中央社區

台北市士林區翠山街20號

2,350萬

31.76坪

74.0萬

陽臺外推；其他增建；

 57.89坪 1~ 1/ 1 46.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 國際大樓

台北市士林區天母西路3號1樓之55

1,200萬

7.79坪

154.1萬

1.46坪 1~ 1/ 11 45.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/店面

5,200萬

40.69坪

127.8萬

9.49坪 1~ 1/ 5 45.7年
資料來源：永慶房屋
11101 華廈/店面 華琪

1,550萬

12.65坪

122.5萬

2.47坪 1~ 1/ 7 45.5年
資料來源：永慶房屋
11206 華廈/店面 萬祥樓

台北市士林區天母東路105巷35—7號

1,050萬

19.26坪

54.5萬

陽臺外推；

 3.16坪 1~ 1/ 7 45.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/店面

台北市士林區大東路47號

931萬

27.26坪

34.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.81坪 1~ 1/ 4 45.5年 4房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 國際大樓

台北市士林區天母西路3號7樓之3

2,200萬

41.65坪

52.8萬

6.26坪 7~ 7/ 11 45.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 國際大樓

台北市士林區天母西路3之8號

620萬

4.19坪

147.9萬

0.73坪 1~ 1/ 11 45.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/店面 國揚社區

3,068萬

33.00坪

93.0萬

9.04坪 1~ 1/ 5 45.3年
資料來源：永慶房屋
11204 大樓/店面 國際大樓

台北市士林區天母西路3號1樓之14

520萬

4.46坪

116.5萬

0.87坪 1~ 1/ 11 45.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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