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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 公寓

台北市士林區承德路四段12巷76號2樓

1,920萬

37.96坪

50.6萬

12.78坪 2~ 2/ 4 52.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區社子街125巷16號3樓

930萬

21.30坪

43.7萬

承買人為承租人頂樓加蓋；

 9.48坪 3~ 3/ 3 52.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區福港街259巷18弄9號2樓

1,860萬

34.67坪

53.7萬

10.70坪 2~ 2/ 4 52.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

1,000萬

19.09坪

52.4萬

7.56坪 3~ 3/ 4 51.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 公寓

台北市士林區承德路四段277巷51號2樓

1,368萬

23.90坪

57.2萬

陽台外移；現況格局另有一間更衣室其他增建；

 8.47坪 2~ 2/ 3 51.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷73號2樓之12

460萬

10.77坪

42.7萬

3.53坪 1~ 1/ 5 51.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區延平北路五段313號

1,300萬

27.55坪

47.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 8.02坪 4~ 4/ 4 51.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區美德街34號

1,800萬

28.08坪

64.1萬

14.92坪 2~ 2/ 3 51.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

1,730萬

19.55坪

88.5萬

9.83坪 1~ 1/ 4 51.8年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11206 公寓

750萬

15.04坪

49.9萬

9.68坪 3~ 3/ 3 51.8年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11005 公寓

台北市士林區承德路四段1巷7號3樓

970萬

21.65坪

44.8萬

7.34坪 3~ 3/ 4 51.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市士林區承德路四段6巷67號2樓

1,450萬

26.24坪

55.3萬

9.83坪 2~ 2/ 4 51.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷50號4樓之6

520萬

10.77坪

48.3萬

3.88坪 3~ 3/ 5 51.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區社中街424號3樓

1,950萬

51.07坪

38.2萬

19.87坪 3~ 3/ 3 51.8年 5房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區延平北路五段313號2樓

1,260萬

27.55坪

45.7萬

陽台外推；

 8.02坪 2~ 2/ 4 51.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區延平北路五段313號3樓

1,170萬

27.55坪

42.5萬

陽台外推；

 8.02坪 3~ 3/ 4 51.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市士林區延平北路五段197巷5號4樓

638萬

14.08坪

45.3萬

建物陽台向外擴大加蓋其他增建；

 8.47坪 4~ 4/ 4 51.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區延平北路五段136巷27弄6號3樓

920萬

24.32坪

37.8萬

7.94坪 3~ 3/ 4 51.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市士林區延平北路五段59巷8弄3號2樓

800萬

17.29坪

46.3萬

7.26坪 2~ 2/ 4 51.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區德行東路76號2樓

2,568萬

36.24坪

70.9萬

其他增建；

 16.24坪 2~ 2/ 3 51.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

1,250萬

24.34坪

51.4萬

10.08坪 3~ 3/ 3 51.7年 4房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11207 公寓

1,050萬

15.35坪

68.4萬

7.18坪 4~ 4/ 4 51.7年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11010 公寓

台北市士林區永公路3巷9號

2,380萬

49.77坪

47.8萬

空地加蓋其他增建；

 34.31坪 1~ 1/ 4 51.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區延平北路五段136巷27弄36號4樓

970萬

22.31坪

43.5萬

6.73坪 4~ 4/ 4 51.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷24號

525萬

10.32坪

50.9萬

其他增建；

 3.88坪 -1~ -1/ 5 51.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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