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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 華廈 榮華一鹿

台北市北投區榮華一路10號8樓

3,058萬

含車位230萬

38.70坪

含車位10.56坪

100.5萬

5.50坪 8~ 8/ 10 0.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 知田

台北市士林區德行東路106號13樓

6,400萬

含車位價

77.71坪

含車位10.01坪

82.4萬

10.34坪 13~ 13/ 14 10.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

天母段一小段355地號

453萬

-

42.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 10.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 知田

台北市士林區德行東路112號13樓

9,100萬

含車位價

117.78坪

含車位20.01坪

77.3萬

14.73坪 13~ 13/ 14 10.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 知田

台北市士林區德行東路110號13樓

9,600萬

含車位830萬

128.64坪

含車位33.44坪

92.1萬

14.87坪 13~ 13/ 14 10.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號6樓之1

4,530萬

含車位300萬

50.73坪

含車位12.33坪

110.2萬

7.55坪 6~ 6/ 14 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 車位 天母名蘆

台北市士林區忠誠路二段41巷30號地下二層

210萬

11.28坪

--萬

僅車位交易；

 1.03坪 -2~ -2/ 7 24.7年
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 生活典藏

中山北路六段290巷29弄11號5樓之5

1,300萬

含車位價

16.65坪

含車位坪數

78.1萬

4.29坪 5~ 5/ 5 27.1年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11204 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號11樓

3,130萬

含車位300萬

36.73坪

含車位12.33坪

116.0萬

4.80坪 11~ 11/ 14 1.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號10樓

3,002萬

24.29坪

123.6萬

4.75坪 10~ 10/ 14 1.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 東坡居

士東路120巷22弄11號2樓

2,320萬

37.43坪

62.0萬

5.70坪 2~ 2/ 5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

台北市士林區天母東路8巷82號2樓

2,320萬

36.14坪

64.2萬

陽台外推；

 9.20坪 2~ 2/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號13樓之1

4,660萬

39.15坪

119.0萬

7.65坪 13~ 13/ 14 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區中山北路六段754巷26之2號

1,660萬

22.11坪

75.1萬

平台增建。

 6.03坪 1~ 1/ 5 43.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

士東路54巷30號4樓

2,100萬

40.62坪

51.7萬

11.80坪 4~ 4/ 5 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號13樓

3,172萬

含車位300萬

36.63坪

含車位12.33坪

118.2萬

4.80坪 13~ 13/ 14 1.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 車位

台北市士林區忠誠路二段70巷13弄1號地下樓

255萬

8.54坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 43.1年
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區德行東路129巷1弄5號4樓

1,660萬

29.53坪

56.2萬

11.42坪 4~ 4/ 4 48.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

天母段一小段339地號

1萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 榮華一鹿

台北市北投區榮華一路10號2樓

2,930萬

含車位230萬

38.70坪

含車位10.56坪

96.0萬

5.50坪 2~ 2/ 10 0.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

中山北路六段427巷12號5樓

1,460萬

24.43坪

59.8萬

8.29坪 5~ 5/ 5 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 榮華一鹿

台北市北投區榮華一路8號10樓

5,050萬

含車位250萬

55.38坪

含車位10.56坪

107.1萬

8.45坪 10~ 10/ 10 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 榮華一鹿

台北市北投區榮華一路8號9樓

3,200萬

含車位230萬

39.82坪

含車位10.56坪

101.5萬

5.70坪 9~ 9/ 10 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號8樓之2

4,118萬

含車位300萬

46.24坪

含車位12.33坪

112.6萬

6.65坪 8~ 8/ 14 1.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 皇室芳鄰

台北市士林區中山北路六段728巷15號4樓

2,130萬

35.76坪

59.6萬

其他增建；

 10.29坪 4~ 4/ 5 37.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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