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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 公寓

福港街259巷14號4樓

1,570萬

30.08坪

52.2萬

9.43坪 4~ 4/ 5 43.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷73號3樓

480萬

10.88坪

44.1萬

3.53坪 2~ 2/ 5 51.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

承德路四段40巷82號3樓

1,568萬

25.21坪

62.2萬

10.65坪 3~ 3/ 5 47.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11102 公寓/工廠

華齡街20號4樓

1,480萬

29.19坪

50.7萬

13.65坪 4~ 4/ 4 48.7年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11102 公寓

台北市士林區福港街166號5樓

1,350萬

32.35坪

41.7萬

7.95坪 5~ 5/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

台北市士林區福港街259巷9弄4號5樓

1,130萬

18.98坪

59.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 7.52坪 5~ 5/ 5 42.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

前港街110巷11之4號5樓

1,356萬

24.69坪

54.9萬

7.51坪 5~ 5/ 5 37.2年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11101 公寓

華齡街66號3樓

1,706萬

30.53坪

55.9萬

9.84坪 3~ 3/ 5 41.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 公寓

通河東街一段167巷2弄14號3樓

1,250萬

24.34坪

51.4萬

10.08坪 3~ 3/ 3 51.7年 4房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11101 公寓/套房 小香港

台北市士林區通河街323巷13之5號

403萬

8.92坪

45.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.54坪 5~ 5/ 5 51.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓 小香港

通河街323巷33之3號

417萬

8.92坪

46.8萬

3.54坪 3~ 3/ 5 51.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 公寓

華齡街178巷2號5樓

1,980萬

38.95坪

50.8萬

9.15坪 5~ 5/ 5 36.6年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11101 公寓

劍潭路50號5樓

1,878萬

30.29坪

62.0萬

8.55坪 5~ 5/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11101 公寓 小香港

台北市士林區通河街325巷22之1號

350萬

10.88坪

32.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.07坪 1~ 1/ 5 51.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區華齡街166號4樓

1,600萬

35.37坪

45.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.32坪 4~ 4/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓/套房 小香港

台北市士林區通河街325巷68之5號

503萬

8.92坪

56.4萬

3.29坪 5~ 5/ 5 51.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區華齡街35巷2號2樓

745萬

31.12坪

23.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.72坪 2~ 2/ 5 39.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓/套房 小香港

台北市士林區通河街323巷31之3號

430萬

8.92坪

48.2萬

3.54坪 3~ 3/ 5 51.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區承德路四段58巷28弄14號2樓

1,335萬

28.91坪

46.2萬

8.46坪 2~ 2/ 5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

福港街212號3樓

1,460萬

27.63坪

52.8萬

10.58坪 3~ 3/ 4 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 公寓

台北市士林區承德路四段58巷65弄7號2樓

1,436萬

25.62坪

56.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.59坪 2~ 2/ 4 46.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區福港街226號4樓

1,000萬

57.87坪

17.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.94坪 4~ 4/ 5 43.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區福港街226號4樓

1,200萬

57.87坪

20.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.94坪 4~ 4/ 5 43.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區福港街166號5樓

1,250萬

32.35坪

38.6萬

7.95坪 5~ 5/ 5 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓/套房

台北市士林區福港街210巷17弄1號3樓

407萬

15.95坪

25.5萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.67坪 3~ 3/ 4 43.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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