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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓 重陽國宅

台北市士林區中正路707巷15號12樓

1,220萬

31.36坪

38.9萬

6.28坪 12~ 12/ 12 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 百齡大廈

台北市士林區中正路601號8樓之1

1,218萬

26.34坪

46.2萬

陽台加窗

 3.50坪 8~ 8/ 12 43.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市士林區葫蘆街56號3樓

1,210萬

28.73坪

42.1萬

陽台外推；其他增建；

 15.05坪 3~ 3/ 4 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市士林區延平北路五段136巷32號

1,200萬

24.04坪

49.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.77坪 1~ 1/ 4 48.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/辦公 萊茵首席

台北市士林區重慶北路四段49巷53號6樓

1,200萬

22.64坪

53.0萬

4.09坪 6~ 6/ 7 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區延平北路五段83巷28弄13號4樓

1,200萬

30.68坪

39.1萬

其他增建；

 11.04坪 4~ 4/ 4 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市士林區葫蘆街135巷3號5樓

1,200萬

32.52坪

36.9萬

頂樓加蓋；

 8.61坪 5~ 5/ 5 43.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 忠誠國宅

台北市士林區中正路693號6樓

1,200萬

34.20坪

35.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.45坪 6~ 6/ 12 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市士林區重慶北路四段244號

1,198萬

28.54坪

42.0萬

頂樓加蓋；

 9.45坪 4~ 4/ 4 51.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市士林區重慶北路四段244號

1,198萬

28.54坪

42.0萬

9.45坪 2~ 2/ 4 51.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區葫蘆街112號5樓

1,190萬

36.22坪

32.9萬

頂樓有申請增建斜屋頂

 10.18坪 5~ 5/ 5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區葫蘆街30巷5號4樓

1,190萬

22.78坪

52.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 8.24坪 4~ 4/ 4 50.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市士林區重慶北路四段244號

1,188萬

28.54坪

41.6萬

9.45坪 3~ 3/ 4 51.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

重慶北路四段49巷15弄17號2樓

1,176萬

25.95坪

45.3萬

8.62坪 2~ 2/ 4 52.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 公寓

台北市士林區葫蘆街7巷4號

1,176萬

22.19坪

53.0萬

7.03坪 1~ 1/ 4 52.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 大興大樓

台北市士林區重慶北路四段81號4樓之8

1,175萬

22.18坪

53.0萬

格局變更、鐵窗。

 3.95坪 4~ 4/ 7 44.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區葫蘆街135巷11號5樓

1,170萬

26.88坪

43.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 7.20坪 5~ 5/ 5 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區延平北路五段313號3樓

1,170萬

27.55坪

42.5萬

陽台外推；

 8.02坪 3~ 3/ 4 51.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

重慶北路四段49巷55號1樓

1,168萬

17.56坪

66.5萬

3.18坪 1~ 1/ 7 2.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 公寓

台北市士林區葫蘆街70巷16號2樓

1,168萬

28.11坪

41.6萬

陽台向外加蓋鐵窗

 10.89坪 2~ 2/ 4 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區重慶北路四段172號

1,168萬

28.03坪

41.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.00坪 2~ 2/ 4 54.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區葫東街10巷6號3樓

1,156萬

25.23坪

45.8萬

其他增建；

 11.42坪 3~ 3/ 4 55.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市士林區葫蘆街135巷17號5樓

1,150萬

33.39坪

34.4萬

頂樓加蓋；

 9.07坪 5~ 5/ 5 42.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區延平北路五段244巷7號

1,150萬

21.18坪

54.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.81坪 1~ 1/ 4 51.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區延平北路五段136巷27弄6號3樓

1,150萬

25.72坪

44.7萬

7.94坪 3~ 3/ 4 52.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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