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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 公寓

永平街75巷44號4樓

1,300萬

25.39坪

51.2萬

8.77坪 4~ 4/ 4 45.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓

台北市士林區社子街63巷5號3樓

880萬

22.69坪

38.8萬

陽台加窗

 7.87坪 3~ 3/ 4 48.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 京水灩

台北市士林區環河北路三段203號8樓

2,760萬

含車位價

58.04坪

含車位12.23坪

47.6萬

雨遮外推

 9.34坪 8~ 8/ 11 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

社子街63巷15號2樓

1,350萬

33.81坪

39.9萬

9.63坪 2~ 2/ 5 42.0年 0房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房屋
11202 公寓

社子街63巷15號

2,018萬

33.81坪

59.7萬

9.63坪 1~ 1/ 5 42.0年 0房(室)1廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11202 大樓 重陽國宅

台北市士林區中正路707巷23號7樓

1,500萬

31.55坪

47.5萬

陽台外推；

 6.28坪 7~ 7/ 12 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

社子街115巷13號

750萬

14.91坪

50.3萬

9.68坪 1~ 1/ 3 51.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 公寓

台北市士林區社子街126巷18號4樓

1,050萬

28.30坪

37.1萬

陽台外推；其他增建；

 8.31坪 4~ 4/ 5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

延平北路六段116巷15弄1號4樓

870萬

25.26坪

34.4萬

8.77坪 4~ 4/ 4 49.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 公寓

延平北路六段116巷23號4樓

970萬

20.88坪

46.5萬

8.32坪 4~ 4/ 4 49.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 公寓

台北市士林區社子街22巷23弄5號3樓

640萬

16.52坪

38.7萬

8.32坪 3~ 3/ 4 47.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/店面 天星花園

台北市士林區環河北路三段121號

1,070萬

含車位價

28.90坪

含車位坪數

37.0萬

2.44坪 1~ 1/ 13 18.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 天星花園

台北市士林區環河北路三段119號13樓

4,175萬

含車位價

83.85坪

含車位17.24坪

49.8萬

陽台外推；

 9.15坪 13~ 13/ 13 18.7年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市士林區社中街373號4樓

1,050萬

32.96坪

31.9萬

12.10坪 4~ 4/ 4 46.1年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/辦公 延平福第

台北市士林區延平北路六段210號6樓之2

1,420萬

含車位價

32.69坪

含車位坪數

43.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.89坪 6~ 6/ 9 26.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市士林區社子街74號2樓

594萬

18.97坪

31.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.09坪 2~ 2/ 4 47.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 天星花園

台北市士林區環河北路三段127號13樓

2,075萬

含車位價

40.67坪

含車位7.99坪

51.0萬

4.47坪 13~ 13/ 13 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 渼士林

台北市士林區中正路655巷6號8樓之2

2,588萬

含車位250萬

46.48坪

含車位9.23坪

62.8萬

6.84坪 8~ 8/ 15 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區延平北路六段176巷6弄14號4樓

750萬

18.38坪

40.8萬

其他增建；

 7.94坪 4~ 4/ 4 50.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區延平北路六段258巷36弄9號3樓

510萬

15.37坪

33.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.94坪 3~ 3/ 5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區社子街25巷3弄10號4樓

500萬

19.02坪

26.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；

 7.87坪 4~ 4/ 4 50.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區社中街273號3樓

1,120萬

27.97坪

40.1萬

7.59坪 3~ 3/ 5 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區社中街424號3樓

1,950萬

51.07坪

38.2萬

19.87坪 3~ 3/ 3 51.8年 5房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

社子街22巷56號2樓

880萬

21.86坪

40.3萬

6.20坪 2~ 2/ 5 42.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 公寓

台北市士林區延平北路六段150巷3號5樓

888萬

25.04坪

35.5萬

陽台外推；其他增建；

 8.76坪 5~ 5/ 5 37.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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