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承德路四段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 公寓

台北市士林區後港街45巷2號4樓

600萬

23.41坪

25.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.94坪 4~ 4/ 4 51.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區華齡街35巷21號4樓

1,750萬

29.91坪

58.5萬

7.88坪 4~ 4/ 5 45.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區承德路四段80巷38號3樓

1,550萬

28.50坪

54.4萬

陽台外推；

 7.85坪 3~ 3/ 5 44.1年 1房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市士林區承德路四段80巷40號3樓

1,550萬

28.50坪

54.4萬

陽台外推；

 7.85坪 3~ 3/ 5 44.2年 4房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區承德路四段80巷36號4樓

1,650萬

28.50坪

57.9萬

陽台外推；

 7.85坪 4~ 4/ 5 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區承德路四段1巷15號2樓

1,200萬

21.51坪

55.8萬

陽台加窗陽台外推；其他增建；

 7.79坪 2~ 2/ 4 52.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

承德路四段3巷18號4樓

1,038萬

20.13坪

51.6萬

7.56坪 4~ 4/ 4 52.0年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

承德路四段6巷73號3樓

1,000萬

19.09坪

52.4萬

7.56坪 3~ 3/ 4 51.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 公寓/套房

台北市士林區承德路四段6巷75號3樓

1,095萬

19.85坪

55.2萬

7.56坪 3~ 3/ 4 51.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

台北市士林區福港街259巷9弄4號5樓

1,130萬

18.98坪

59.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 7.52坪 5~ 5/ 5 42.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

前港街110巷11之4號5樓

1,356萬

24.69坪

54.9萬

7.51坪 5~ 5/ 5 37.2年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11106 公寓

前港街110巷11之4號4樓

1,510萬

24.69坪

61.2萬

7.51坪 4~ 4/ 5 37.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

台北市士林區承德路四段6巷11號5樓

600萬

21.13坪

28.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.50坪 5~ 5/ 5 37.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市士林區承德路四段80巷57之2號4樓

1,435萬

25.99坪

55.2萬

7.48坪 4~ 4/ 5 37.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

承德路四段292巷15號2樓

1,560萬

29.98坪

52.0萬

7.46坪 2~ 2/ 5 38.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市士林區通河東街一段32號2樓

1,400萬

21.64坪

64.7萬

7.41坪 2~ 2/ 4 46.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/其他

台北市士林區通河東街一段32號

1,600萬

21.64坪

73.9萬

7.41坪 1~ 1/ 4 46.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區通河東街一段32號

1,000萬

21.64坪

46.2萬

7.41坪 3~ 3/ 4 46.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區通河東街一段32號

910萬

21.64坪

42.0萬

7.41坪 4~ 4/ 4 46.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區福港街262巷16號4樓

1,630萬

30.58坪

53.3萬

陽台外推；其他增建；

 7.32坪 4~ 4/ 5 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區前港街20號4樓

1,380萬

23.01坪

60.0萬

頂樓加蓋；

 7.26坪 4~ 4/ 4 49.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區前港街52號3樓

723萬

30.76坪

23.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.23坪 3~ 3/ 5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區福港街259巷13弄4號3樓

1,420萬

27.84坪

51.0萬

7.07坪 3~ 3/ 5 41.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/套房

承德路四段297巷31號

968萬

15.69坪

61.7萬

7.06坪 1~ 1/ 3 52.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓/套房

台北市士林區承德路四段297巷23號3樓

1,080萬

15.88坪

68.0萬

本案含有樓中樓式之頂樓加蓋面積約8坪

 6.96坪 3~ 3/ 3 54.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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