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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓 原禾賦

台北市士林區德行東路335號【原禾賦】A1-12號

3,610萬

含車位150萬

39.14坪

含車位3.47坪

97.0萬

6.80坪 12~ 12/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 原禾賦

台北市士林區德行東路335號【原禾賦】A1-11號

3,557萬

含車位150萬

39.14坪

含車位3.47坪

95.5萬

6.80坪 11~ 11/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 圓邸

士東路46巷32號5樓

2,938萬

含車位價

39.07坪

含車位坪數

75.2萬

9.38坪 5~ 5/ 9 20.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈/店面 天母綠庭

台北市士林區士東路286巷1之15號

2,000萬

38.72坪

51.7萬

8.02坪 1~ 1/ 5 33.5年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 桃花源

台北市士林區忠義街113之2號4樓

1,165萬

38.67坪

30.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.60坪 4~ 4/ 7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 士東芷園

士東路58號3樓

3,150萬

38.37坪

82.1萬

7.10坪 3~ 3/ 7 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 士東芷園

台北市士林區士東路58號5樓

3,280萬

38.37坪

85.5萬

7.10坪 5~ 5/ 7 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 士東芷園

台北市士林區士東路70號3樓

2,800萬

38.06坪

73.6萬

陽台外推；

 7.10坪 3~ 3/ 7 36.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 士東路-凡爾賽

台北市士林區士東路91巷12之1號5樓

2,780萬

37.78坪

73.6萬

陽台外移且向外擴大

 6.80坪 5~ 5/ 7 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/店面 銅城華夏

台北市士林區忠誠路一段179號

1,744萬

37.42坪

46.6萬

除登錄之買賣價格外，雙方另有約定，買方須履行特定之負擔。

 9.04坪 1~ 1/ 7 38.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 太平洋芝蘭園華廈

台北市士林區士東路256之2號2樓

2,290萬

35.04坪

65.4萬

陽台外移

 7.05坪 2~ 2/ 7 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 環秀山莊

台北市士林區士東路304號2樓

1,100萬

含車位價

34.74坪

含車位6.92坪

31.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.11坪 2~ 2/ 11 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 真工

士東路91巷18號4樓

2,760萬

含車位200萬

34.49坪

含車位5.56坪

88.5萬

5.46坪 4~ 4/ 7 14.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 真工

士東路91巷18號2樓

2,650萬

含車位200萬

34.49坪

含車位5.56坪

84.7萬

5.46坪 2~ 2/ 7 15.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 環秀山莊

台北市士林區士東路308號7樓

1,250萬

含車位價

34.43坪

含車位6.94坪

36.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.16坪 7~ 7/ 11 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 香頌坊

台北市士林區士東路46巷12之1號4樓

2,300萬

含車位價

34.05坪

含車位坪數

67.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 9.29坪 4~ 4/ 8 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 桃花源

台北市士林區忠義街113之1號4樓

2,100萬

33.76坪

62.2萬

陽台外推；

 8.55坪 4~ 4/ 7 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 桃花源

台北市士林區忠義街115號4樓

2,000萬

32.74坪

61.1萬

6.70坪 4~ 4/ 7 38.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 太平洋芝蘭園華廈

台北市士林區士東路266巷6弄14號7樓

2,328萬

31.52坪

73.9萬

其他增建；

 6.43坪 7~ 7/ 7 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 太平洋芝蘭園華廈

台北市士林區士東路266巷6弄14號5樓

2,000萬

31.52坪

63.5萬

6.43坪 5~ 5/ 7 42.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 景祥

台北市士林區士東路12號2樓之5

1,700萬

27.75坪

61.3萬

陽台外推；其他增建；

 4.88坪 2~ 2/ 7 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 天母歐風華廈

德行東路239號4樓

2,368萬

27.58坪

85.9萬

7.38坪 4~ 4/ 5 18.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 景祥

士東路12號4樓之3

1,836萬

26.19坪

70.1萬

4.61坪 4~ 4/ 7 39.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 太平洋芝蘭園華廈

台北市士林區士東路266巷6弄4號

2,406萬

26.14坪

92.1萬

其他增建；

 5.16坪 1~ 1/ 7 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 太平洋芝蘭園華廈

士東路266巷6弄6號2樓

1,796萬

24.95坪

72.0萬

5.17坪 2~ 2/ 7 40.5年 3房(室)1廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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