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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 土地

芝蘭段一小段228地號

4,449萬

-

33.6萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 132.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 文心儷園

台北市士林區福國路56巷2號3樓

5,030萬

含車位350萬

56.15坪

含車位11.47坪

104.7萬

陽臺外推；其他增建；

 13.97坪 3~ 3/ 7 20.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

溪洲段二小段344地號

2,842萬

-

26.5萬

107.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓/店面

台北市士林區華岡路43號

2,000萬

42.82坪

46.7萬

其他增建；

 17.03坪 1~ 1/ 4 46.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區德行東路109巷96號2樓

2,410萬

34.29坪

70.3萬

陽臺外推；

 9.82坪 2~ 2/ 5 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 忠誠國宅

1,800萬

34.20坪

52.6萬

6.45坪 4~ 4/ 12 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11311 大樓 天母仰格

台北市士林區中山北路五段757號15樓

6,650萬

含車位350萬

71.72坪

含車位11.77坪

105.1萬

6.69坪 15~ 15/ 17 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 車位 耕心冉冉

台北市士林區天母里中山北路七段190巷【耕心冉冉】42號

290萬

0.00坪

--萬 0.00坪 -1~ -1/ 6 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷105號4樓之6

600萬

12.95坪

46.3萬

4.26坪 3~ 3/ 5 54.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

1,388萬

22.12坪

62.7萬

9.91坪 4~ 4/ 4 46.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11311 大樓 圓山凡登

1,530萬

含車位280萬

24.51坪

含車位11.81坪

98.4萬

2.05坪 9~ 9/ 14 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11311 華廈 江南春

台北市士林區社子街22巷67號8樓之1

2,090萬

54.96坪

38.0萬

契稅、代書費由乙方即賣方負擔。土地分價新台幣1463萬元整、建物分價新台幣627萬元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.75坪 8~ 8/ 9 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 璞詠川

台北市士林區承德路四段2巷17號9樓

4,090萬

含車位300萬

49.98坪

含車位12.35坪

100.7萬

毛胚屋；

 8.53坪 9~ 9/ 10 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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