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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 華廈 新光雅仕堡

5,600萬

含車位價

72.41

含車位坪數

77.3

18.01坪 6~ 6/ 10 19.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房屋
11307 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】C1號

2,477萬

22.89

108.2

4.30坪 8~ 8/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 華廈 耕心冉冉

台北市士林區天母里中山北路七段190巷【耕心冉冉】A2號

6,988萬

含車位300萬

69.84

含車位11.98坪

115.6

18.59坪 6~ 6/ 6 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 大樓 基河馨園

台北市士林區基河路138號5樓之5

1,760萬

含車位價

59.35

含車位坪數

29.7

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

8.78坪 5~ 5/ 16 22.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 華廈 信義謙石

台北市士林區天母北路9巷10號7樓

3,910萬

含車位200萬

37.30

含車位4.53坪

113.2

其他增建;

8.33坪 7~ 7/ 7 7.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 華廈 天母R&B

台北市士林區德行東路31號3樓

2,068萬

含車位160萬

20.98

含車位3.84坪

111.3

3.04坪 3~ 3/ 7 2.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 華廈 慶祥

1,400萬

23.31

60.1

5.19坪 -1~ -1/ 7 43.6年 0房(室)0廳0衛

(加蓋:2房(室)2廳1衛)

資料來源:永慶房屋
11307 華廈 錦龍華廈

台北市士林區中山北路七段14巷15號7樓之4

2,850萬

32.55

87.6

鐵鋁窗陽臺外推;其他增建;

8.21坪 7~ 7/ 7 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】B1-20F號

8,718萬

含車位720萬

76.88

含車位23.03坪

148.5

6.69坪 20~ 20/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 華廈 中山北美

台北市士林區福志里中山北路五段698巷【中山北美】A3-10F號

3,203萬

含車位330萬

32.13

含車位8.91坪

123.8

4.33坪 10~ 10/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 大樓 天母自在

台北市士林區天母西路38巷9號5樓

5,000萬

45.01

111.1

其他增建;

6.88坪 5~ 5/ 11 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 大樓 天母星鑽

台北市士林區中山北路七段81巷11號12樓

6,980萬

含車位500萬

119.36

含車位23.94坪

67.9

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

16.26坪 12~ 13/ 19 31.7年 4房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 華廈 圓山迎春風

2,688萬

含車位250萬

37.84

含車位10.32坪

88.6

5.44坪 3~ 3/ 8 11.7年 2房(室)2廳1衛

(加蓋:1房(室)0廳0衛)

資料來源:永慶房屋
11307 華廈 松柏(天母東路)

台北市士林區天母東路1之5號2樓

2,500萬

40.68

61.5

8.38坪 2~ 2/ 7 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 華廈 聯上聽瀑

9,000萬

含車位1,200萬

129.14

含車位44.56坪

92.2

16.72坪 9~ 9/ 10 11.4年 3房(室)2廳2衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源:永慶房屋
11307 華廈 圓山迎春風

2,740萬

含車位280萬

37.84

含車位10.32坪

89.4

5.44坪 6~ 6/ 8 11.7年 1房(室)2廳1衛

(加蓋:1房(室)0廳0衛)

資料來源:永慶房屋
11307 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號12樓之1

2,080萬

27.07

76.8

其他增建;

4.22坪 12~ 12/ 14 7.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷21號2樓之1

2,450萬

含車位250萬

38.56

含車位坪數

63.5

陽臺外推;

4.99坪 2~ 2/ 7 47.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 華廈 天母都朵

台北市士林區天母北路9巷1號4樓

3,600萬

55.22

65.2

土地交易價款:2160萬建物交易價款:1440萬本案公共設施面積含有約定專用空間三層每層面積約4.5坪,5、6、7層房間數每層一個

6.75坪 4~ 4/ 4 8.2年 4房(室)1廳4衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 華廈 太平洋芝蘭園華廈

2,798萬

37.23

75.2

7.68坪 6~ 6/ 7 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房屋
11307 華廈 陽德大廈

台北市士林區中山北路七段190巷8之5號

2,538萬

33.71

75.3

其他增建:平台增建。管理委員會未向北市府報備。其他增建;

6.22坪 1~ 1/ 7 43.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】B2-21F號

8,592萬

含車位400萬

65.22

含車位11.52坪

152.5

6.69坪 21~ 21/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】A-21F號

6,710萬

含車位380萬

67.73

含車位7.74坪

105.5

7.73坪 21~ 21/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 大樓 京水灩

台北市士林區環河北路三段203號4樓之2

2,490萬

含車位250萬

52.75

含車位12.23坪

55.3

其他增建;

8.24坪 4~ 4/ 11 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 華廈 雨農華廈

台北市士林區雨農路17之3號5樓

3,750萬

含車位價

61.83

含車位坪數

60.7

陽臺外推;

20.42坪 5~ 5/ 7 40.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%

2 松山區 2.9

2.9%

3 士林區 0.4

0.4%

4 大同區 0.4

0.4%

5 文山區 0.2

0.2%

6 內湖區 0.2

0.2%

7 大安區 0.2

0.2%

8 北投區 -0.2

-0.2%

9 中山區 -0.2

-0.2%

10 南港區 -1.7

-1.7%

11 萬華區 -2.8

-2.8%

12 中正區 -3.1

-3.1%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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