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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 遠雄爵士

台北市士林區中山北路六段195巷6號5樓之2

4,889萬

含車位價

55.64坪

含車位坪數

87.9萬

10.09坪 5~ 5/ 14 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 天母R&B

台北市士林區德行東路29號3樓

1,456萬

15.83坪

92.0萬

管委會尚未成立

 3.04坪 3~ 3/ 7 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 天母R&B

台北市士林區德行東路29號6樓

1,551萬

15.83坪

98.0萬

管委會尚未成立

 3.04坪 6~ 6/ 7 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 天母小貴族

台北市士林區中山北路六段172巷16弄2號5樓之5

780萬

9.20坪

84.8萬

1.78坪 5~ 5/ 5 28.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號11樓之1

4,440萬

38.34坪

115.8萬

7.50坪 11~ 11/ 14 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 天母樂活

中山北路六段157巷13號15樓之2

2,680萬

26.51坪

101.1萬

4.68坪 15~ 15/ 15 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號5樓之2

3,878萬

含車位300萬

46.26坪

含車位12.33坪

105.5萬

6.65坪 5~ 5/ 14 0.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 華景園

台北市士林區忠誠路一段56號7樓

3,746萬

含車位180萬

56.76坪

含車位坪數

66.0萬

7.68坪 7~ 7/ 12 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 遠雄爵士

中山北路六段195巷8號13樓之3

4,688萬

含車位價

54.26坪

含車位坪數

86.4萬

9.64坪 13~ 13/ 14 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 華廈

台北市士林區中山北路五段829巷14號6樓

2,300萬

43.51坪

52.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.32坪 6~ 6/ 7 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈

中山北路六段2巷40號3樓

4,292萬

含車位價

53.92坪

含車位坪數

79.6萬

16.97坪 3~ 3/ 7 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 大樓/套房 萬象之都

德行西路36號3樓之12

1,550萬

14.51坪

106.8萬

2.88坪 3~ 3/ 13 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號11樓

3,609萬

含車位350萬

38.42坪

含車位12.33坪

124.9萬

5.15坪 11~ 11/ 14 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號4樓之1

3,140萬

含車位300萬

39.97坪

含車位12.33坪

102.8萬

5.45坪 4~ 4/ 14 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷13號6樓

2,320萬

24.43坪

95.0萬

其他增建；

 4.38坪 6~ 6/ 15 14.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 黃金藝術賞

台北市士林區克強路15巷5號11樓

5,120萬

含車位價

68.85坪

含車位坪數

74.4萬

陽台外推；

 12.77坪 11~ 11/ 14 20.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/其他 德東華廈

台北市士林區德行東路90巷33弄10號2樓

2,750萬

38.64坪

71.2萬

陽台外推；其他增建；

 7.53坪 2~ 2/ 7 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 陽明新城

台北市士林區德行東路74巷15弄2號3樓

497萬

含車位價

6.13坪

含車位坪數

81.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.47坪 3~ 3/ 7 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/辦公

台北市士林區德行東路39號2樓

1,750萬

27.36坪

64.0萬

5.61坪 2~ 2/ 7 38.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號6樓之12

1,505萬

14.51坪

103.7萬

陽台外推；

 2.88坪 6~ 6/ 13 14.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 陽信大樓德行

台北市士林區德行東路6之3號7樓

2,898萬

37.40坪

77.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 7.03坪 7~ 7/ 7 39.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 萬象之都

德行西路36號6樓之1

1,260萬

10.98坪

114.8萬

2.18坪 6~ 6/ 13 14.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號14樓

4,470萬

含車位350萬

45.99坪

含車位12.33坪

122.4萬

6.65坪 14~ 14/ 14 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷13號3樓

2,080萬

24.43坪

85.2萬

樓地板加蓋

 4.38坪 3~ 3/ 15 14.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段171巷6號4樓

3,200萬

38.72坪

82.7萬

陽台外移

 9.38坪 4~ 4/ 10 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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