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00702

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈/套房 天母光點

台北市士林區士東路276號4樓

1,618萬

19.80坪

81.7萬

其他增建；

 4.52坪 4~ 4/ 7 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 天母光點

士東路278號4樓

1,368萬

15.09坪

90.7萬

3.43坪 4~ 4/ 7 15.5年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11201 大樓 仰哲

台北市士林區忠誠路二段25號13樓

17,000萬

含車位價

132.50坪

含車位18.76坪

128.3萬

16.21坪 13~ 13/ 22 15.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄天母

芝玉路一段226號18樓之3

6,258萬

含車位650萬

82.54坪

含車位20.88坪

91.0萬

14.93坪 18~ 18/ 18 15.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 遠雄天母

芝玉路一段226號14樓

6,528萬

含車位250萬

83.05坪

含車位10.04坪

86.0萬

17.97坪 14~ 14/ 18 14.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈 天母光點

台北市士林區士東路276號6樓

1,680萬

19.80坪

84.9萬

夾層；其他增建；

 4.52坪 6~ 6/ 7 14.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 遠雄天母

台北市士林區芝玉路一段222號11樓之1

4,116萬

含車位價

59.13坪

含車位9.25坪

69.6萬

11.20坪 11~ 11/ 18 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 遠雄天母

台北市士林區芝玉路一段222號13樓

4,178萬

含車位價

59.96坪

含車位9.25坪

69.7萬

11.20坪 13~ 13/ 18 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 遠雄天母

芝玉路一段222號8樓之5

4,500萬

含車位250萬

62.40坪

含車位10.04坪

81.2萬

11.81坪 8~ 8/ 18 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 遠雄天母

台北市士林區芝玉路一段226號8樓

6,600萬

含車位600萬

93.88坪

含車位18.50坪

79.6萬

17.97坪 8~ 8/ 18 14.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 天母光點

台北市士林區士東路278號4樓

1,200萬

15.09坪

79.5萬

夾層；其他增建；

 3.43坪 4~ 4/ 7 14.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 MINI行館

德行東路283巷33號4樓

1,390萬

13.20坪

105.3萬

4.01坪 4~ 4/ 7 13.9年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11107 大樓 遠雄天母

芝玉路一段222號9樓之1

3,138萬

含車位350萬

43.19坪

含車位10.84坪

86.2萬

7.78坪 9~ 9/ 18 13.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓 遠雄天母

芝玉路一段222號6樓

4,280萬

含車位350萬

59.97坪

含車位10.84坪

80.0萬

11.20坪 6~ 6/ 18 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 基泰天母

台北市士林區士東路200巷67號11樓

7,500萬

含車位價

112.24坪

含車位坪數

66.8萬

17.24坪 11~ 12/ 12 13.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 東騰天母

忠誠路二段21巷8號2樓

6,400萬

含車位600萬

81.24坪

含車位22.97坪

99.5萬

11.99坪 2~ 2/ 11 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 天母之御

台北市士林區芝玉路一段197巷9號2樓

5,800萬

含車位700萬

88.67坪

含車位26.50坪

82.0萬

坡道平面車位價格為300萬元；2個坡道機械車位為一組子母車位，車位價格為一組400萬元，不拆分單一車位價格。

 13.81坪 2~ 2/ 14 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 無相

台北市士林區忠誠路一段173巷19號

11,800萬

含車位價

163.14坪

含車位51.48坪

72.3萬

23.24坪 1~ 2/ 10 9.8年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 無相

台北市士林區忠誠路一段173巷21號6樓

8,018萬

96.39坪

83.2萬

12.76坪 6~ 6/ 10 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市士林區德行東路338巷2號5樓

3,199萬

含車位200萬

39.52坪

含車位4.52坪

85.7萬

建案名稱:天母·晨曦

 7.96坪 5~ 5/ 7 2.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 日日好日

德行東路258號13樓之2

7,080萬

含車位350萬

73.68坪

含車位12.29坪

109.6萬

8.99坪 13~ 13/ 14 1.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號3樓之2

6,990萬

含車位600萬

84.21坪

含車位23.62坪

105.5萬

含裝潢費；

 9.23坪 3~ 3/ 14 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號7樓之2

6,800萬

含車位570萬

86.24坪

含車位24.59坪

101.1萬

9.23坪 7~ 7/ 14 1.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號13樓之3

5,020萬

含車位290萬

53.36坪

含車位12.29坪

115.2萬

含裝潢費；

 6.02坪 13~ 13/ 14 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號12樓之3

4,600萬

含車位180萬

48.26坪

含車位7.31坪

107.9萬

5.90坪 12~ 12/ 14 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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