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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 官峰

台北市士林區福志路118號2樓

5,168萬

含車位500萬

79.78坪

含車位坪數

64.8萬

10.12坪 2~ 2/ 12 9.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 中山華廈

台北市士林區中山北路五段689號6樓

4,860萬

含車位價

75.70坪

含車位8.25坪

64.2萬

陽台外推；

 6.24坪 6~ 6/ 12 36.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈

中山北路五段732號6樓

2,750萬

43.68坪

63.0萬

8.65坪 6~ 6/ 7 38.9年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11112 大樓 渼士林

台北市士林區中正路655巷6號8樓之2

2,588萬

含車位250萬

46.48坪

含車位9.23坪

62.8萬

6.84坪 8~ 8/ 15 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 霞關

台北市士林區中正路497號12樓

2,713萬

43.25坪

62.7萬

陽台外推；

 5.51坪 12~ 12/ 16 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 渼士林

台北市士林區中正路655巷6號13樓之2

2,550萬

含車位250萬

46.48坪

含車位9.23坪

61.8萬

6.84坪 13~ 13/ 15 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 天星花園

中正路719號6樓

1,618萬

含車位150萬

30.66坪

含車位5.91坪

59.3萬

3.41坪 6~ 6/ 13 18.4年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11106 華廈

台北市士林區文林路476號7樓

2,000萬

34.38坪

58.2萬

6.41坪 7~ 7/ 8 32.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 忠誠國宅

中正路659號

1,775萬

31.42坪

56.5萬

5.78坪 1~ 1/ 12 40.1年 3房(室)1廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11108 華廈 紫園一期

台北市士林區中山北路五段698巷16號6樓

4,300萬

含車位500萬

76.64坪

含車位坪數

56.1萬

陽台外推；

 10.78坪 6~ 6/ 8 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 渼士林

台北市士林區中正路655巷8號8樓之2

2,750萬

含車位價

49.23坪

含車位9.23坪

55.9萬

7.34坪 8~ 8/ 15 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 永新

中正路690號9樓之1

2,080萬

含車位價

37.38坪

含車位坪數

55.6萬

6.20坪 9~ 9/ 9 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈

台北市士林區志成街22巷15弄15號

4,750萬

87.46坪

54.3萬

其他增建；

 19.54坪 1~ 1/ 7 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 重陽國宅

台北市士林區中正路707巷21之1號5樓

1,700萬

31.40坪

54.1萬

陽台外推；其他增建；

 6.28坪 5~ 5/ 12 40.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 渼士林

台北市士林區中正路655巷6號14樓

2,800萬

含車位價

52.15坪

含車位9.23坪

53.7萬

7.83坪 14~ 14/ 15 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 天星花園

中正路715號12樓

1,620萬

含車位250萬

33.61坪

含車位7.98坪

53.5萬

3.50坪 12~ 12/ 13 18.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈/辦公 福臨新願大樓

台北市士林區福榮街61號2樓之3

497萬

含車位價

9.42坪

含車位坪數

52.8萬

1.81坪 2~ 2/ 9 26.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 重陽國宅

台北市士林區中正路707巷15號12樓

1,650萬

31.36坪

52.6萬

其他增建；

 6.28坪 12~ 12/ 12 40.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 忠誠國宅

台北市士林區中正路691號9樓

1,770萬

含車位價

34.20坪

含車位坪數

51.8萬

6.45坪 9~ 9/ 12 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 天星花園

台北市士林區中正路719號2樓之1

1,268萬

24.51坪

51.7萬

陽台加窗、機房加蓋

 3.35坪 2~ 2/ 13 18.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 忠誠國宅

中正路691號7樓

1,730萬

34.20坪

50.6萬

6.45坪 7~ 7/ 12 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 忠誠國宅

台北市士林區中正路685號

1,590萬

32.05坪

49.6萬

6.03坪 1~ 1/ 12 39.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 重陽國宅

台北市士林區中正路707巷17號12樓

1,550萬

31.40坪

49.4萬

陽台外推；

 6.28坪 12~ 12/ 12 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 重陽國宅

台北市士林區中正路707巷23號7樓

1,500萬

31.55坪

47.5萬

陽台外推；

 6.28坪 7~ 7/ 12 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 華榮樂府

台北市士林區華榮街103號4樓

3,218萬

含車位價

67.98坪

含車位20.64坪

47.3萬

陽台外推；

 13.52坪 4~ 4/ 6 15.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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