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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 金花園

2,650萬

42.10坪

63.0萬

陽台外推；其他增建；

 5.51坪 5~ 5/ 12 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 千維

台北市士林區通河街151號5樓

2,650萬

41.48坪

63.9萬

陽台外推；

 8.81坪 5~ 5/ 7 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台北市士林區中山北路七段220巷5號

1,100萬

含車位價

76.62坪

含車位坪數

14.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.98坪 1~ 1/ 6 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台北市士林區士東路6號6樓

1,250萬

22.02坪

56.8萬

本件係二等親間之買賣，買賣雙方原為產權共有人。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.73坪 6~ 6/ 7 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 開發大廈

台北市士林區中山北路七段14巷5弄11之1號7樓

1,500萬

21.95坪

68.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.31坪 7~ 7/ 7 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 千維

台北市士林區通河街145號4樓

2,400萬

35.89坪

66.9萬

陽台外推；

 7.60坪 4~ 4/ 7 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市士林區中山北路六段438號5樓

2,800萬

40.62坪

68.9萬

其他增建；

 9.07坪 5~ 5/ 7 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 開發大廈

台北市士林區中山北路七段14巷5弄5之1號3樓

2,480萬

45.10坪

55.0萬

前陽台外推陽台外推；

 8.52坪 3~ 3/ 7 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 雨聲華廈

台北市士林區雨聲街53巷4號6樓

2,580萬

38.34坪

67.3萬

陽台外推；

 7.59坪 6~ 6/ 7 37.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

台北市士林區中山北路六段444號5樓

1,690萬

20.36坪

83.0萬

陽台外推；

 3.82坪 5~ 5/ 7 37.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 福星公爵

台北市士林區中山北路七段216巷5號6樓

3,015萬

51.21坪

58.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 12.00坪 6~ 6/ 6 37.4年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 環翠

台北市士林區天母東路38之5號10樓

6,500萬

含車位300萬

95.56坪

含車位15.16坪

77.1萬

陽台外推；

 8.57坪 10~ 10/ 12 37.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 福星公爵

台北市士林區中山北路七段216巷5之1號5樓

2,380萬

40.53坪

58.7萬

10.00坪 5~ 5/ 6 37.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 霞關

3,750萬

含車位350萬

55.50坪

含車位12.04坪

78.2萬

6.41坪 16~ 16/ 16 37.2年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11206 華廈 千維

台北市士林區通河街147號3樓

1,200萬

20.74坪

57.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.40坪 3~ 3/ 7 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 金花園

台北市士林區承德路四段290號12樓

2,500萬

36.28坪

68.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 4.76坪 12~ 12/ 12 37.2年 3房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

4,408萬

含車位450萬

58.34坪

含車位14.63坪

90.6萬

9.11坪 5~ 5/ 8 37.1年 3房(室)2廳2衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11207 華廈 福星公爵

台北市士林區中山北路七段216巷5之1號6樓

2,850萬

含車位350萬

54.96坪

含車位坪數

51.9萬

頂樓加蓋；

 9.00坪 6~ 6/ 6 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 天母橡園

4,850萬

83.41坪

58.1萬

9.94坪 1~ 1/ 7 37.0年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11207 大樓 鬱金香

4,900萬

60.75坪

80.7萬

6.35坪 3~ 3/ 14 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 天母綠園

台北市士林區天玉街111號3樓

350萬

20.30坪

17.2萬

本案為二親等以內親屬間買賣案件親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.23坪 3~ 3/ 7 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 育成

台北市士林區天母西路26號4樓

3,250萬

51.15坪

63.5萬

9.90坪 4~ 4/ 7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 仰賢

6,938萬

含車位600萬

101.16坪

含車位22.82坪

80.9萬

8.30坪 3~ 3/ 14 36.8年
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 士東路-凡爾賽

台北市士林區士東路91巷12之1號5樓

2,780萬

37.78坪

73.6萬

陽台外移且向外擴大其他增建；

 6.80坪 5~ 5/ 7 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

2,250萬

46.40坪

48.5萬

10.31坪 3~ 3/ 6 36.7年 3房(室)2廳2衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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