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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 車位 新天地

台北市士林區大南路335號、337號、337之1號、339號、339之1號、341號、341之1號、343號、343之1號、345號地下二層

230萬

10.77坪

--萬

僅車位交易；

 1.02坪 -2~ -2/ 15 15.4年
資料來源：內政部實價登錄
11205 車位 天母名蘆

台北市士林區忠誠路二段41巷30號地下二層

210萬

11.28坪

--萬

僅車位交易；

 1.03坪 -2~ -2/ 7 24.7年
資料來源：內政部實價登錄
11210 車位 天母名蘆

台北市士林區忠誠路二段41巷30號地下二層

210萬

11.28坪

--萬

僅車位交易；

 1.03坪 -2~ -2/ 7 25.1年
資料來源：內政部實價登錄
11210 車位 新天地

230萬

9.41坪

--萬 1.04坪 -3~ -3/ 14 15.9年
資料來源：永慶房屋
11210 車位 新天地

台北市士林區大南路325號等共用部分

230萬

9.40坪

--萬

僅車位交易；

 1.04坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

永新段二小段518地號

103萬

-

92.7萬

1.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

蘭雅段二小段459地號

184萬

-

162.5萬

1.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 車位 藝術家天地

台北市士林區中山北路七段14巷82弄2號地下一層

310萬

11.06坪

--萬

僅車位交易；

 1.13坪 -1~ -1/ 5 35.1年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

天母段四小段540-1地號

210萬

-

180.3萬

1.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位

台北市士林區中山北路六段10號等房屋地下二層

300萬

9.76坪

--萬

僅車位交易；

 1.20坪 -2~ -2/ 8 25.7年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

芝山段二小段782-1地號

39萬

-

32.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

光華段三小段175地號

17萬

-

14.2萬

1.現況為既成巷道2.信託財產，原委託人於112年8月3日訂約出售，公契日為112年10月5日。3.土地增值稅74755元由買方負擔。

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

芝山段一小段530地號

6萬

-

4.4萬

政府機關標讓售；

 1.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台北市士林區重慶北路四段220巷21弄13號

100萬

1.07坪

93.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 1.26坪 1~ 1/ 1 58.4年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位 僑資華廈

台北市士林區天母東路69巷11號地下室

230萬

14.12坪

--萬

僅車位交易；

 1.29坪 -1~ -1/ 8 46.5年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

中洲段434地號

27萬

-

19.8萬

政府機關標讓售；

 1.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

菁山段一小段481-2地號

5萬

-

3.8萬

1.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

芝山段一小段155地號

46萬

-

32.7萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

芝山段一小段155地號

46萬

-

32.7萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 國際大樓

台北市士林區天母西路3號1樓之55

1,200萬

7.79坪

154.1萬

1.46坪 1~ 1/ 11 45.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

台北市士林區福德路57巷39號

60萬

2.24坪

26.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.51坪 1~ 2/ 2 63.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

天母段四小段306地號

45萬

-

30.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位 遠雄天母

台北市士林區芝玉路一段222、226、226之1號地下一層

330萬

5.24坪

--萬

僅車位交易；

 1.51坪 -1~ -1/ 18 15.3年
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/辦公 華岡

台北市士林區格致路20巷1號3樓之5

370萬

7.13坪

51.9萬

含租約；

 1.60坪 3~ 3/ 9 21.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/辦公 華岡

台北市士林區格致路20巷1號4樓之12

390萬

7.14坪

54.6萬

陽台外推；夾層；

 1.60坪 4~ 4/ 9 21.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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