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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 杜拜

台北市士林區通河西街二段128號5樓之1

3,358萬

含車位260萬

66.36坪

含車位10.96坪

55.9萬

11.35坪 5~ 5/ 14 13.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 士林官邸社區

台北市士林區福林路100巷11弄59號5樓

5,280萬

含車位280萬

65.98坪

含車位10.02坪

89.4萬

25.75坪 5~ 5/ 7 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 圓山皇裔

5,100萬

含車位價

65.90坪

含車位坪數

77.4萬

8.42坪 4~ 4/ 14 22.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 勝泰豐澤

台北市士林區延平北路六段228號7樓

4,740萬

含車位價

65.83坪

含車位坪數

72.0萬

8.42坪 7~ 7/ 7 2.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 琉御

台北市士林區中山北路六段195巷10號6樓

6,180萬

含車位280萬

65.81坪

含車位坪數

93.9萬

陽台外推；其他增建；

 12.98坪 6~ 6/ 7 13.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 石濤園

4,200萬

含車位280萬

65.74坪

含車位12.19坪

73.2萬

9.95坪 5~ 5/ 11 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 一品大廈

台北市士林區忠誠路二段170號6樓

4,000萬

含車位價

65.72坪

含車位15.93坪

60.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.06坪 6~ 6/ 10 33.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 嘉磐雨農映翠

台北市士林區雨農路32巷16號2樓

4,200萬

含車位210萬

65.65坪

含車位11.50坪

73.7萬

陽台外推；其他增建；

 12.57坪 2~ 2/ 13 9.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 聯上天母

台北市士林區天母北路56號19樓

6,602萬

含車位295萬

65.61坪

含車位11.73坪

117.1萬

6.56坪 19~ 19/ 24 3.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 陽明帝景

台北市士林區菁山路55之1號4樓

2,800萬

含車位價

65.61坪

含車位12.33坪

42.7萬

陽台加窗增建其他增建；

 26.81坪 4~ 4/ 5 15.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 士林官邸社區

4,900萬

含車位300萬

65.47坪

含車位10.03坪

83.0萬

25.25坪 7~ 7/ 7 15.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】B2-21F號

8,592萬

含車位400萬

65.22坪

含車位11.52坪

152.5萬

6.69坪 21~ 21/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 御上天母

台北市士林區中山北路六段441巷30號16樓之3

7,168萬

含車位720萬

64.90坪

含車位21.23坪

147.7萬

毛胚屋；

 8.23坪 16~ 16/ 17 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】B1-7F號

6,900萬

含車位300萬

64.76坪

含車位11.52坪

124.0萬

6.62坪 7~ 7/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】B1-3F號

6,998萬

含車位300萬

64.76坪

含車位11.52坪

125.8萬

6.62坪 3~ 3/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】B1-5F號

7,118萬

含車位300萬

64.76坪

含車位11.52坪

128.1萬

6.62坪 5~ 5/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 新美齊心岳

台北市士林區中山北路六段405巷88號12樓之1

6,250萬

含車位價

64.73坪

含車位17.90坪

96.6萬

8.41坪 12~ 12/ 14 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 天玉縱橫

4,450萬

含車位600萬

64.57坪

含車位19.94坪

86.3萬

11.88坪 12~ 12/ 15 17.9年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 士林官邸社區

5,188萬

含車位300萬

64.39坪

含車位10.03坪

89.9萬

24.85坪 7~ 7/ 7 15.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 士林官邸社區

4,920萬

含車位價

64.39坪

含車位10.03坪

76.4萬

24.85坪 5~ 5/ 7 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 環翠

台北市士林區天母東路36之2號11樓

4,200萬

含車位價

64.34坪

含車位坪數

65.3萬

5.96坪 11~ 11/ 12 38.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】B1-2F號

6,995萬

含車位290萬

64.25坪

含車位11.01坪

125.9萬

6.62坪 2~ 2/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 士林官邸社區

4,908萬

含車位300萬

64.23坪

含車位10.03坪

85.0萬

24.85坪 4~ 4/ 6 15.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 御上天母

台北市士林區中山北路六段441巷30號4樓

6,460萬

含車位700萬

64.10坪

含車位21.24坪

134.4萬

毛胚屋；

 8.08坪 4~ 4/ 17 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 御上天母

台北市士林區中山北路六段441巷30號4樓之3

6,117萬

含車位700萬

64.10坪

含車位21.24坪

126.4萬

毛胚屋；

 8.08坪 4~ 4/ 17 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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