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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 華廈

台北市士林區士東路6號6樓

1,250萬

22.02坪

56.8萬

本件係二等親間之買賣，買賣雙方原為產權共有人。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.73坪 6~ 6/ 7 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 天母樂活

中山北路六段157巷13號6樓之3

2,425萬

25.86坪

93.8萬

4.68坪 6~ 6/ 15 14.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 忠誠天母

台北市士林區忠誠路一段16巷11號3樓

1,910萬

18.10坪

105.5萬

4.66坪 3~ 3/ 6 24.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 展宜常閑

台北市士林區磺溪街88巷9號【展宜常閑】A號

3,240萬

含車位250萬

29.17坪

含車位4.33坪

120.4萬

4.65坪 10~ 10/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 展宜常閑

台北市士林區磺溪街88巷9號【展宜常閑】B號

3,255萬

含車位250萬

29.03坪

含車位4.33坪

121.6萬

4.62坪 10~ 10/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市士林區克強路10巷10弄3號5樓

1,150萬

15.17坪

75.8萬

陽台外推；

 4.34坪 5~ 5/ 5 42.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 生活典藏

中山北路六段290巷29弄11號5樓之5

1,300萬

含車位價

16.65坪

含車位坪數

78.1萬

4.29坪 5~ 5/ 5 27.1年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 華廈 蘭雅花園廣場

台北市士林區福華路170號9樓

535萬

24.48坪

21.9萬

本案為二親等持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.04坪 9~ 9/ 9 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

芝山段二小段363地號

130萬

-

32.6萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 4.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台北市士林區克強路4號5樓

500萬

20.14坪

24.8萬

土地增值稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.88坪 5~ 5/ 7 45.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 筑丰天母

台北市士林區中山北路六段35巷10號12樓

3,430萬

含車位300萬

35.82坪

含車位9.93坪

120.9萬

3.87坪 12~ 12/ 21 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 第一社區美廈

忠誠路一段16巷14弄40號4樓之2

2,188萬

21.33坪

102.6萬

3.80坪 4~ 4/ 7 40.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 展宜常閑

台北市士林區磺溪街88巷9號【展宜常閑】C號

2,408萬

20.14坪

119.5萬

3.75坪 5~ 5/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 展宜常閑

台北市士林區蘭興里磺溪街88巷9號【展宜常閑】C號

2,430萬

20.14坪

120.6萬

3.75坪 7~ 7/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 展宜常閑

台北市士林區蘭興里磺溪街88巷9號【展宜常閑】C號

2,421萬

20.14坪

120.2萬

3.75坪 6~ 6/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 展宜常閑

台北市士林區蘭興里磺溪街88巷9號【展宜常閑】C號

2,652萬

含車位250萬

24.47坪

含車位4.33坪

119.2萬

3.75坪 4~ 4/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 展宜常閑

台北市士林區蘭興里磺溪街88巷9號【展宜常閑】C號

2,393萬

20.14坪

118.8萬

3.75坪 3~ 3/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 展宜常閑

台北市士林區磺溪街88巷9號【展宜常閑】C號

2,690萬

含車位250萬

24.47坪

含車位4.33坪

121.1萬

3.75坪 8~ 8/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 生活爵士

忠誠路一段16巷23號3樓之2

1,078萬

12.09坪

89.1萬

3.65坪 3~ 3/ 5 28.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈/套房 生活爵士

台北市士林區忠誠路一段16巷23之1號

1,100萬

11.78坪

93.4萬

其他增建；

 3.65坪 1~ 1/ 5 27.8年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 展宜常閑

台北市士林區磺溪街88巷9號【展宜常閑】C號

2,612萬

含車位250萬

23.76坪

含車位4.33坪

121.6萬

3.64坪 9~ 9/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 展宜常閑

台北市士林區磺溪街88巷9號【展宜常閑】C號

2,635萬

含車位250萬

23.78坪

含車位4.33坪

122.6萬

3.64坪 10~ 10/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷13號8樓之1

1,900萬

20.46坪

92.9萬

3.58坪 8~ 8/ 15 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

芝山段二小段391地號

113萬

-

32.5萬

１１２年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 3.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 生活爵士

台北市士林區忠誠路一段16巷23號

1,226萬

含車位250萬

15.27坪

含車位坪數

80.3萬

其他增建；

 3.29坪 1~ 1/ 5 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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