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中山北路六段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 華廈 哲園

台北市士林區中山北路六段290巷7弄39號4樓

1,565萬

含車位800萬

92.50坪

含車位20.60坪

10.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 4~ 4/ 7 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區忠誠路二段140巷2號2樓

2,600萬

39.13坪

66.4萬

陽台外推；其他增建；

 8.51坪 2~ 2/ 5 42.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 磺溪庭園

台北市北投區榮華一路1之5號4樓

3,000萬

56.66坪

53.0萬

8.26坪 4~ 4/ 6 35.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鬱金香

忠誠路二段108號3樓

4,900萬

60.75坪

80.7萬

6.35坪 3~ 3/ 14 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 土地

天母段一小段196-8地號

118萬

-

40.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 2.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

三玉段五小段208-1地號

120萬

-

11.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 10.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 天母十方

台北市北投區榮華三路14巷10號2樓

4,750萬

含車位價

65.98坪

含車位坪數

72.0萬

其他增建：增建露臺。

 16.30坪 2~ 2/ 7 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

天母段一小段170-2地號

1,002萬

-

40.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 25.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 蘭雅琚-蘭庭

台北市士林區忠誠路二段40巷22號旁【蘭雅琚-蘭庭】A1-2F號

2,260萬

21.74坪

104.0萬

5.53坪 2~ 2/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區中山北路六段728巷6號4樓

1,830萬

26.73坪

68.5萬

8.32坪 4~ 4/ 5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 中國花園

台北市北投區富貴一路12號6樓

3,450萬

57.71坪

59.8萬

陽台外推；

 8.65坪 6~ 6/ 9 34.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 蘭雅琚-蘭庭

台北市士林區忠誠路二段40巷22號旁【蘭雅琚-蘭庭】A1-5F號

2,740萬

含車位220萬

32.67坪

含車位8.76坪

105.4萬

6.08坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區中山北路六段290巷34號2樓

2,648萬

43.87坪

60.4萬

其他增建；

 12.58坪 2~ 2/ 5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區士東路46巷29號4樓

1,850萬

31.43坪

58.9萬

陽台外推；其他增建；

 8.99坪 4~ 4/ 5 44.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區中山北路六段419巷3號2樓

2,235萬

32.56坪

68.6萬

陽台外推；

 11.22坪 2~ 2/ 5 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 谷畫青

台北市士林區中山北路六段405巷89號2樓

6,980萬

含車位價

82.30坪

含車位20.67坪

84.8萬

14.68坪 2~ 2/ 8 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 筑丰天母

台北市士林區中山北路六段35巷10號6樓

7,920萬

含車位960萬

88.57坪

含車位坪數

89.4萬

8.84坪 6~ 6/ 21 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市北投區榮華二路19巷7號3樓

2,015萬

32.74坪

61.5萬

陽台外推；

 11.05坪 3~ 3/ 5 46.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 天母風華

台北市士林區中山北路六段290巷27號2樓之3

950萬

12.11坪

78.5萬

3.43坪 2~ 2/ 5 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

台北市北投區榮華一路4巷9號

7,094萬

47.42坪

149.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 44.17坪 1~ 2/ 2 54.5年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區忠誠路二段154巷23弄1之4號5樓

1,100萬

18.90坪

58.2萬

頂樓加蓋；

 5.09坪 5~ 5/ 5 43.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

忠誠路二段50巷17號4樓

1,900萬

31.02坪

61.3萬

12.06坪 4~ 4/ 5 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號10樓之3

3,276萬

含車位310萬

38.79坪

含車位12.33坪

112.1萬

5.20坪 10~ 10/ 14 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號4樓之3

2,890萬

含車位300萬

38.42坪

含車位12.33坪

99.3萬

5.15坪 4~ 4/ 14 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號8樓之3

3,200萬

含車位325萬

38.42坪

含車位12.33坪

110.2萬

5.15坪 8~ 8/ 14 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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