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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈

台北市士林區大東路174號6樓

700萬

25.91坪

27.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.75坪 6~ 6/ 7 40.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/店面

台北市士林區大東路15之9號

1,780萬

24.30坪

73.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 9.78坪 1~ 2/ 3 58.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區大東路122號3樓

1,188萬

15.62坪

76.1萬

其他增建；

 4.31坪 3~ 3/ 4 53.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區大亨路6巷20號

1,600萬

33.95坪

47.1萬

35.66坪 1~ 1/ 3 57.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

1,645萬

31.87坪

51.6萬

11.62坪 5~ 5/ 5 34.2年 5房(室)0廳4衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11303 華廈 麗緻文林

5,300萬

含車位600萬

81.78坪

含車位27.19坪

86.1萬

16.90坪 8~ 8/ 9 23.1年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11305 公寓

台北市士林區大北路90號3樓

1,760萬

31.42坪

56.0萬

陽台外推；其他增建；

 8.77坪 3~ 3/ 5 42.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台北市士林區大北路45號、大北路45號2樓、大北路45號3樓、大北路45號4樓

6,100萬

70.14坪

87.0萬

一、二樓之價格為參仟捌佰萬元整三、四樓之價格為貳仟參佰萬元整其他增建；

 29.65坪 1~ 4/ 4 49.5年 12房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 龍躍千禧

4,588萬

含車位300萬

62.90坪

含車位13.91坪

87.5萬

14.59坪 11~ 11/ 13 24.3年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 公寓

台北市士林區士商路40巷12號3樓

1,565萬

26.26坪

59.6萬

陽台外推；

 8.67坪 3~ 3/ 4 45.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 帝璽

4,480萬

含車位300萬

58.81坪

含車位11.89坪

89.1萬

14.99坪 3~ 3/ 12 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 藝術陽明

台北市士林區士商路143號5樓

5,700萬

含車位560萬

74.51坪

含車位17.77坪

90.6萬

陽台外推；其他增建；

 13.49坪 5~ 5/ 12 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 藝術陽明

台北市士林區士商路135號11樓

4,200萬

含車位250萬

50.38坪

含車位7.78坪

92.7萬

陽台外推；

 10.09坪 11~ 11/ 12 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 藝術陽明

台北市士林區士商路129號10樓

5,000萬

含車位500萬

60.42坪

含車位17.77坪

105.5萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 10.09坪 10~ 10/ 12 20.1年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市士林區士東路9號5樓之1

1,306萬

19.58坪

66.7萬

陽台外推；其他增建；

 3.48坪 5~ 5/ 7 42.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市士林區士東路91巷45號4樓

2,315萬

45.29坪

51.1萬

陽台外推；

 12.23坪 4~ 4/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/其他

台北市士林區士東路91巷29號

2,510萬

30.47坪

82.4萬

三玉段三小段275-2地號為道路用地公共設施用地

 8.28坪 1~ 1/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 天母A+

台北市士林區士東路91巷26弄6號6樓之2

1,320萬

含車位200萬

18.27坪

含車位6.79坪

97.5萬

夾層；其他增建；

 2.50坪 6~ 6/ 7 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 真工

2,650萬

含車位200萬

34.49坪

含車位5.56坪

84.7萬

5.46坪 2~ 2/ 7 15.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓

1,998萬

29.21坪

68.4萬

8.59坪 2~ 2/ 5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 島耕作

台北市士林區士東路89巷16弄20號5樓

4,770萬

含車位250萬

63.11坪

含車位坪數

75.6萬

其他增建；

 12.41坪 5~ 5/ 8 15.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區士東路89巷15之2號3樓

2,130萬

36.28坪

58.7萬

10.69坪 3~ 3/ 5 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 璞氏集

台北市士林區士東路88號12樓

6,250萬

含車位350萬

58.54坪

含車位12.35坪

127.7萬

其他增建；

 7.95坪 12~ 12/ 14 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

3,000萬

44.21坪

67.9萬

8.08坪 6~ 6/ 7 42.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 士東芷園

台北市士林區士東路58號5樓

3,280萬

38.37坪

85.5萬

7.10坪 5~ 5/ 7 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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