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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 公寓/店面

台北市士林區大南路416號

1,600萬

23.28坪

68.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.78坪 1~ 1/ 5 37.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市士林區大南路408巷13號3樓

1,608萬

30.53坪

52.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.59坪 3~ 3/ 4 53.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/其他

台北市士林區大南路403號

2,400萬

38.59坪

62.2萬

未登記建物；

 9.67坪 1~ 1/ 5 45.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區大南路388巷2號2樓

2,050萬

37.64坪

54.5萬

11.72坪 2~ 2/ 4 53.2年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

1,450萬

25.31坪

57.3萬

12.10坪 4~ 4/ 4 49.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

台北市士林區大南路384號4樓

1,450萬

25.31坪

57.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 12.10坪 4~ 4/ 4 49.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/工廠 捷運巨星

台北市士林區大南路361號9樓

10,035萬

含車位400萬

258.73坪

含車位23.53坪

41.0萬

頂樓加蓋；

 49.27坪 9~ 9/ 9 33.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區大南路350巷27號

800萬

18.21坪

43.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.83坪 1~ 1/ 2 55.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 新天地

2,300萬

含車位280萬

33.69坪

含車位8.39坪

79.8萬

4.91坪 4~ 4/ 15 16.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 新天地

2,980萬

含車位價

46.31坪

含車位坪數

64.4萬

6.60坪 5~ 5/ 15 16.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路335號4樓

2,666萬

含車位260萬

46.39坪

含車位7.43坪

61.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.60坪 4~ 4/ 15 16.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位 新天地

台北市士林區大南路335號、337號、337之1號、339號、339之1號、341號、341之1號、343號、343之1號、345號地下二層

150萬

9.27坪

--萬

僅車位交易；

 0.85坪 -2~ -2/ 15 16.1年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 新天地

3,216萬

含車位430萬

58.74坪

含車位20.16坪

72.2萬

8.30坪 2~ 2/ 14 16.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路331號9樓

3,950萬

含車位價

60.12坪

含車位8.37坪

65.7萬

9.24坪 9~ 9/ 14 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 新天地

3,200萬

含車位250萬

48.17坪

含車位9.41坪

76.1萬

7.47坪 9~ 9/ 14 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓/套房 新天地

888萬

12.77坪

69.5萬

1.92坪 8~ 8/ 14 16.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓/辦公 新天地

1,150萬

含車位150萬

21.58坪

含車位8.81坪

78.3萬

2.88坪 6~ 6/ 14 16.5年
資料來源：永慶房屋
11302 大樓/辦公 新天地

1,088萬

含車位180萬

21.17坪

含車位7.49坪

66.4萬

2.81坪 4~ 4/ 14 16.2年
資料來源：永慶房屋
11211 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路325號3樓之10

820萬

12.37坪

66.3萬

1.85坪 3~ 3/ 14 15.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路325號10樓之13

1,070萬

含車位150萬

21.58坪

含車位8.80坪

72.0萬

2.88坪 10~ 10/ 14 16.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區大南路310號2樓

1,800萬

30.44坪

59.1萬

11.19坪 2~ 2/ 3 52.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區大南路285巷9弄5號4樓

1,180萬

22.54坪

52.4萬

陽台外推；

 6.66坪 4~ 4/ 4 46.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市士林區大南路275號3樓

1,350萬

24.25坪

55.7萬

其他增建；

 8.47坪 3~ 3/ 3 53.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/店面

台北市士林區大東路47號

931萬

27.26坪

34.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.81坪 1~ 1/ 4 45.5年 4房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

1,380萬

21.93坪

62.9萬

8.57坪 4~ 4/ 4 47.3年 1房(室)1廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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