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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 華廈 峰雅

台北市士林區中山北路七段114巷【峰雅】A2號

3,580萬

含車位200萬

47.63坪

含車位9.26坪

88.1萬

8.10坪 4~ 4/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 聯上天母

台北市士林區天母北路56號17樓之2

6,600萬

含車位250萬

67.44坪

含車位11.73坪

114.0萬

6.76坪 17~ 17/ 24 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

台北市士林區中山北路七段114巷1號4樓

3,580萬

含車位200萬

47.65坪

含車位9.27坪

88.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.10坪 4~ 4/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號【日日好日】B棟B2-9F號

4,020萬

含車位180萬

42.63坪

含車位7.34坪

108.8萬

5.04坪 9~ 9/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號9樓之3

4,020萬

含車位180萬

42.61坪

含車位7.31坪

108.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.04坪 9~ 9/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 新光雙子星

2,100萬

35.83坪

58.6萬

4.77坪 13~ 13/ 14 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈 懷素

台北市士林區故宮路34巷15號

6,100萬

65.42坪

93.2萬

陽臺外推；其他增建；

 30.49坪 1~ 1/ 5 13.2年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 藝術家

台北市士林區中山北路七段14巷19號4樓

2,950萬

44.42坪

66.4萬

陽臺外推；

 5.73坪 4~ 4/ 7 34.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 首里

2,080萬

32.19坪

64.6萬

9.47坪 2~ 2/ 7 8.4年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈 義豐庭

台北市士林區中山北路七段190巷26弄18號

3,324萬

51.43坪

64.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.61坪 1~ 1/ 7 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 國家園首

台北市士林區華齡街185巷6號3樓

3,830萬

含車位價

54.29坪

含車位6.42坪

70.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.41坪 3~ 3/ 15 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 太平洋芝蘭園華廈

1,796萬

24.95坪

72.0萬

5.17坪 2~ 2/ 7 40.5年 3房(室)1廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈 金龍華廈

2,300萬

36.41坪

63.2萬

7.90坪 2~ 2/ 7 45.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓 圓山ART

3,480萬

含車位200萬

45.77坪

含車位6.89坪

84.4萬

4.74坪 11~ 11/ 15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈

3,820萬

55.47坪

68.9萬

10.90坪 7~ 7/ 7 35.9年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11106 華廈 雙子星大廈

台北市士林區劍潭路55巷10號4樓

2,400萬

38.88坪

61.7萬

陽台加窗陽臺外推；其他增建；

 7.26坪 4~ 4/ 7 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 宏築天?

台北市士林區天玉街44巷【宏築天?】A/8F號

4,700萬

含車位340萬

49.41坪

含車位10.63坪

112.4萬

7.73坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

台北市士林區天母西路22巷31號4樓

1,875萬

28.92坪

64.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.41坪 4~ 4/ 5 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 璞詠川

台北市士林區承德路四段6巷【璞詠川】A-3F號

3,945萬

含車位285萬

56.33坪

含車位12.35坪

83.2萬

10.05坪 3~ 3/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

台北市士林區天母西路22巷33號4樓

2,550萬

38.55坪

66.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.55坪 4~ 4/ 5 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 璞詠川

台北市士林區承德路四段2巷21號3樓

3,945萬

含車位285萬

56.34坪

含車位12.35坪

83.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.05坪 3~ 3/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 蘭桂坊

台北市士林區天玉街38巷12號7樓之2

1,330萬

15.42坪

86.3萬

陽臺外推；

 4.67坪 7~ 7/ 11 25.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 士科京璽

2,000萬

含車位價

25.83坪

含車位坪數

77.4萬

4.06坪 12~ 12/ 14 5.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷25號3樓

2,950萬

含車位200萬

39.99坪

含車位9.14坪

89.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.57坪 3~ 3/ 13 0.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號12樓之5

2,000萬

含車位價

37.28坪

含車位11.32坪

53.6萬

夾層；

 4.06坪 12~ 12/ 14 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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