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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 公寓

台北市士林區美崙街49巷1號

650萬

7.96坪

81.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.20坪 1~ 1/ 2 55.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 中央社區

台北市士林區中社路二段185巷4弄1號2樓

288萬

7.85坪

36.6萬

7.38坪 2~ 2/ 4 46.9年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 宏國芝園

台北市士林區德行東路358巷14弄10號4樓

315萬

含車位價

7.71坪

含車位坪數

40.9萬

陽台增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 2.33坪 4~ 5/ 5 36.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/辦公 華岡

台北市士林區格致路20巷1號8樓之2

400萬

7.20坪

55.6萬

1.60坪 8~ 8/ 9 21.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/辦公 華岡

台北市士林區格致路20巷1號4樓之12

390萬

7.14坪

54.6萬

陽臺外推；夾層；

 1.60坪 4~ 4/ 9 21.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/辦公 華岡

台北市士林區格致路20巷1號7樓之15

385萬

7.14坪

53.9萬

陽臺外推；夾層；

 1.60坪 7~ 7/ 9 22.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/辦公 華岡

台北市士林區格致路20巷1號5樓之5

354萬

7.13坪

49.7萬

1.60坪 5~ 5/ 9 20.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/辦公 華岡

台北市士林區格致路20巷1號3樓之5

370萬

7.13坪

51.9萬

含租約；

 1.60坪 3~ 3/ 9 21.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公 華岡

台北市士林區格致路20巷1號8樓之15

410萬

7.13坪

57.5萬

陽臺外推；夾層；

 1.60坪 8~ 8/ 9 22.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/辦公 華岡

台北市士林區格致路20巷1號4樓之14

375萬

7.13坪

52.6萬

陽臺外推；夾層；

 1.60坪 4~ 4/ 9 23.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區延平北路八段132巷15號

21萬

7.02坪

3.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.44坪 1~ 1/ 2 53.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市士林區葫東街17巷14號

320萬

6.85坪

46.7萬

內梯增建頂樓加蓋；其他增建；

 3.63坪 2~ 2/ 2 56.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/辦公 華岡

台北市士林區格致路20巷1號8樓之9

318萬

6.59坪

48.3萬

1.47坪 8~ 8/ 9 20.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區文林路144巷3號2樓

450萬

6.38坪

70.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.52坪 2~ 2/ 3 59.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市士林區中山北路七段81巷29號3樓

180萬

6.35坪

28.4萬

建物持分3/21

 1.45坪 3~ 3/ 5 35.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區重慶北路四段49巷40弄21號3樓

244萬

6.24坪

39.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.90坪 3~ 3/ 4 50.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區倫等街48巷18號4樓

244萬

6.14坪

39.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 2.34坪 4~ 4/ 4 46.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區士東路2巷5號

260萬

5.98坪

43.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.64坪 1~ 1/ 4 47.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區延平北路六段258巷36弄3號3樓

210萬

5.94坪

35.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.33坪 3~ 3/ 4 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區葫東街10巷9號2樓

220萬

5.59坪

39.4萬

3.06坪 2~ 2/ 4 56.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區社子街22巷23弄9號4樓

179萬

5.53坪

32.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.86坪 4~ 4/ 4 47.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區社中街156巷47號3樓

205萬

5.52坪

37.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.02坪 3~ 3/ 3 52.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區社中街156巷47號2樓

205萬

5.52坪

37.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.02坪 2~ 2/ 3 52.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 小香港

台北市士林區通河街325巷2之1號

200萬

5.44坪

36.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.03坪 1~ 1/ 5 53.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市士林區承德路四段12巷57號

320萬

5.37坪

59.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.22坪 1~ 1/ 4 50.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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