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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 公寓/其他

台北市士林區士東路266巷5弄21號地下

800萬

26.24坪

30.5萬

2.65坪 -1~ -1/ 5 41.8年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

百齡段五小段141地號

59萬

-

22.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 華琪

1,980萬

24.28坪

81.5萬

2.64坪 5~ 5/ 7 47.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓/其他

台北市士林區忠義街91巷3號地下室

600萬

26.21坪

22.9萬

其他增建；

 2.63坪 -1~ -1/ 5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/其他

台北市士林區忠義街91巷3號地下室

600萬

26.21坪

22.9萬

2.63坪 -1~ -1/ 5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷21號2樓之8

1,290萬

含車位300萬

22.33坪

含車位坪數

57.8萬

陽台外推；

 2.60坪 2~ 2/ 7 47.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房

台北市士林區承德路四段3巷29號4樓

620萬

8.76坪

70.7萬

其他增建:花台、鐵鋁窗陽台外推；其他增建；

 2.60坪 4~ 4/ 5 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

光華段二小段478-2地號

24萬

-

9.2萬

包含公共設施保留地用地；

 2.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

光華段二小段478-2地號

61萬

-

23.4萬

包含公共設施保留地用地；

 2.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

蘭雅段一小段495地號

79萬

-

31.2萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區雨聲街6巷7號

500萬

8.22坪

60.9萬

2.52坪 1~ 1/ 4 46.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區雨聲街6巷7號

500萬

8.22坪

60.9萬

2.52坪 1~ 1/ 4 46.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 鑽石大樓

台北市士林區福國路95號5樓之9

1,125萬

13.82坪

81.4萬

2.52坪 5~ 5/ 8 46.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區文林路144巷3號2樓

450萬

6.38坪

70.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.52坪 2~ 2/ 3 59.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

陽明段一小段114地號

219萬

-

87.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

陽明段一小段114地號

219萬

-

87.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區德行東路324號3樓

300萬

8.42坪

35.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.51坪 3~ 3/ 5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 天母A+

台北市士林區士東路91巷26弄6號6樓之2

1,320萬

含車位200萬

18.27坪

含車位6.79坪

97.5萬

夾層；其他增建；

 2.50坪 6~ 6/ 7 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 天母小西華

台北市士林區天母北路28巷39號5樓之3

1,300萬

含車位200萬

15.32坪

含車位3.83坪

95.7萬

陽台外推；夾層；

 2.48坪 5~ 5/ 9 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房

台北市士林區中正路104巷1弄2之1號地下之1

500萬

10.73坪

46.6萬

其他增建；

 2.48坪 -1~ -1/ 5 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 陽明新城

台北市士林區德行東路74巷15弄2號3樓

497萬

含車位價

6.13坪

含車位坪數

81.1萬

1/7權利範圍

 2.47坪 3~ 3/ 7 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 勝泰豐澤

台北市士林區延平北路六段228號6樓之1

1,170萬

18.00坪

65.0萬

2.46坪 6~ 6/ 7 2.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 勝泰豐澤

台北市士林區延平北路六段228號2樓之1

1,188萬

18.00坪

66.0萬

2.46坪 2~ 2/ 7 2.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 萬象之都

1,392萬

12.32坪

113.0萬

2.45坪 12~ 12/ 13 15.8年
資料來源：永慶房屋
11307 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號9樓之2

1,388萬

12.32坪

112.7萬

其他增建；

 2.45坪 9~ 9/ 13 16.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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