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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 華廈

台北市士林區社中街156巷35號7樓

2,450萬

含車位120萬

50.87坪

含車位3.46坪

49.1萬

陽台外推；

 11.80坪 7~ 7/ 7 10.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 圓山迎春風

2,320萬

含車位250萬

38.32坪

含車位10.32坪

73.9萬

5.27坪 2~ 2/ 8 10.5年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11205 公寓

1,962萬

40.88坪

48.0萬

10.38坪 2~ 2/ 5 39.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓

2,120萬

32.82坪

64.6萬

12.55坪 2~ 2/ 4 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓

1,866萬

35.82坪

52.1萬

11.15坪 3~ 3/ 5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 忠誠銀行家

台北市士林區忠誠路一段115號4樓

4,300萬

含車位250萬

57.81坪

含車位9.26坪

83.4萬

7.11坪 4~ 4/ 12 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 仰德名廈

台北市士林區忠誠路二段28號2樓

3,881萬

53.16坪

73.0萬

5.91坪 2~ 2/ 14 40.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

福順段三小段245地號

54萬

-

16.5萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 3.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 車位 天母花園

台北市士林區忠誠路二段10巷18、20、22號地下三層

300萬

13.10坪

--萬

僅車位交易；

 0.02坪 -3~ -3/ 14 17.6年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】C-12F號

4,700萬

含車位330萬

54.84坪

含車位7.74坪

92.8萬

6.09坪 12~ 12/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓 中央社區

1,400萬

31.38坪

44.6萬

29.38坪 3~ 3/ 4 47.8年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11205 華廈

2,660萬

42.44坪

62.7萬

8.15坪 5~ 5/ 7 42.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 土地

光華段二小段719-1地號

0萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

永平段一小段553地號

67萬

-

15.2萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 4.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

永平段二小段355地號

4,088萬

-

19.9萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 205.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 車位 藝術家天地

台北市士林區中山北路七段14巷82弄2號地下一層

310萬

11.06坪

--萬

僅車位交易；

 1.13坪 -1~ -1/ 5 35.1年
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 天母一莊

台北市士林區中山北路七段141巷14弄1之3號4樓

19,000萬

含車位1,260萬

197.57坪

含車位39.62坪

112.3萬

其他增建；

 76.90坪 4~ 5/ 5 12.5年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 至善VILLA

台北市士林區至善路二段90號4樓之2

2,100萬

含車位280萬

33.57坪

含車位10.75坪

79.8萬

9.82坪 4~ 4/ 5 7.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 雅宴

台北市士林區雙溪街104號3樓之2

656萬

8.48坪

77.3萬

其他增建；

 2.04坪 3~ 3/ 9 31.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市士林區延平北路五段59巷8弄11號

775萬

19.65坪

39.4萬

含租約；

 7.71坪 1~ 1/ 4 51.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市士林區和豐街20號4樓之1

860萬

33.31坪

25.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.03坪 4~ 4/ 4 49.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 圓山迎春風

台北市士林區通河街17號4樓

2,350萬

含車位280萬

38.40坪

含車位坪數

61.2萬

5.27坪 4~ 4/ 8 10.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 太平洋尊邸

台北市士林區芝玉路二段20巷113號12樓

8,000萬

含車位價

86.59坪

含車位14.11坪

92.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.10坪 12~ 13/ 13 21.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 陽明新城

台北市士林區忠誠路一段100巷15弄3號12樓

2,900萬

含車位價

36.44坪

含車位坪數

79.6萬

車位須定期抽籤決定使用權陽台外推；

 8.10坪 12~ 12/ 15 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台北市士林區克強路4號5樓

500萬

20.14坪

24.8萬

土地增值稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.88坪 5~ 5/ 7 45.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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