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00702

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 土地

至善段二小段425地號

6,436萬

-

55.3萬

土地增值稅由買方負擔

 116.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

富安段一小段336地號

6,400萬

-

24.0萬

包含公共設施保留地用地；

 266.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

台北市士林區至誠路二段104號

6,373萬

49.59坪

128.5萬

37.21坪 1~ 2/ 2 52.1年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

富安段一小段60地號

6,360萬

-

32.7萬

未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 194.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 陽明綠莊

台北市士林區中庸五路2號

6,300萬

55.36坪

113.8萬

177.93坪 1~ 1/ 1 53.8年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

溪洲段三小段493地號

6,262萬

-

28.0萬

包含公共設施保留地用地；

 223.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

富安段一小段56-2地號

6,223萬

-

23.3萬

包含公共設施保留地用地;

 267.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台北市士林區大北路45號、大北路45號2樓、大北路45號3樓、大北路45號4樓

6,100萬

70.14坪

87.0萬

一、二樓之價格為參仟捌佰萬元整三、四樓之價格為貳仟參佰萬元整其他增建；

 29.65坪 1~ 4/ 4 49.5年 12房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

6,000萬

49.63坪

120.9萬

36.60坪 1~ 2/ 2 58.0年 0房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房屋
11210 透天厝

台北市士林區社子街2號

6,000萬

44.18坪

135.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 28.44坪 1~ 2/ 2 0.0年 1房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

福林段一小段99地號

5,990萬

-

150.0萬

39.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

富安段三小段94地號

5,974萬

-

25.0萬

238.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

富安段三小段235地號

5,903萬

-

26.0萬

包含公共設施保留地用地；

 227.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

台北市士林區中山北路六段405巷62號

5,860萬

46.61坪

125.7萬

本案之士地與建物各移轉持分1/2。頂樓加蓋；其他增建；

 32.22坪 1~ 2/ 2 55.1年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

溪洲段三小段22地號

5,860萬

-

25.3萬

232.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

台北市士林區至誠路一段305巷3弄8號

5,818萬

65.84坪

88.4萬

50.22坪 1~ 2/ 2 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

華岡段二小段633地號

5,803萬

-

83.9萬

具重建或重劃、都更等效益；畸零地或有合併使用效益；政府機關標讓售；

 69.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

富安段一小段256-2地號

5,788萬

-

28.0萬

包含公共設施保留地用地；

 206.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

富安段一小段229地號

5,725萬

-

21.8萬

包含公共設施保留地用地；

 262.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

溪洲段二小段3地號

5,659萬

-

24.4萬

231.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

芝蘭段一小段95地號

5,650萬

-

130.4萬

標的土地含建照買賣總價合計為新台幣5650萬元整

 43.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝

台北市士林區大亨路28號

5,600萬

49.67坪

112.7萬

含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;

 80.90坪 1~ 2/ 2 50.7年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

台北市士林區中庸五路38號

5,600萬

55.73坪

100.5萬

其他增建；

 183.35坪 1~ 1/ 1 52.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

台北市士林區士東路200巷49弄9號

5,600萬

35.33坪

158.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；未登記建物；

 29.65坪 1~ 2/ 2 49.2年 7房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

台北市士林區中正路223巷50號

5,510萬

42.83坪

128.7萬

頂樓加蓋；

 22.99坪 1~ 2/ 2 58.4年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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