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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈 御花園

2,950萬

39.26坪

75.1萬

7.40坪 2~ 2/ 7 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 幸福大廈

3,168萬

42.25坪

75.0萬

9.76坪 2~ 2/ 7 45.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 沐山

3,688萬

含車位280萬

50.43坪

含車位4.92坪

74.9萬

5.43坪 2~ 2/ 15 1.2年 3房(室)2廳3.5衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 天玉馥園

3,700萬

49.65坪

74.5萬

10.54坪 7~ 7/ 7 38.0年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11303 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號

2,460萬

含車位290萬

40.28坪

含車位11.13坪

74.4萬

5.64坪 7~ 7/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 御花園

3,750萬

含車位350萬

45.89坪

含車位0.00坪

74.1萬

7.79坪 2~ 2/ 7 39.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 神曲

台北市士林區天母西路50巷25號5樓

6,800萬

含車位600萬

91.97坪

含車位坪數

73.9萬

陽台外推；

 16.39坪 5~ 5/ 14 22.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 錦龍華廈

2,080萬

含車位價

28.21坪

含車位坪數

73.7萬

6.64坪 7~ 7/ 7 46.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 石濤園

3,700萬

含車位260萬

58.88坪

含車位12.19坪

73.7萬

6.56坪 5~ 5/ 11 43.0年 3房(室)2廳2衛

#有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11212 華廈 延年大樓

台北市士林區文林路512號7樓

2,520萬

34.35坪

73.4萬

其他增建；

 7.56坪 7~ 7/ 7 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 圓山官邸

6,500萬

含車位價

88.87坪

含車位坪數

73.1萬

18.76坪 6~ 6/ 12 15.2年 4房(室)2廳2衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11211 華廈 天玉曼陀林

3,400萬

含車位300萬

57.18坪

含車位14.38坪

72.4萬

8.89坪 2~ 2/ 7 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號

2,820萬

含車位280萬

46.26坪

含車位11.13坪

72.3萬

6.79坪 6~ 6/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號

2,380萬

含車位280萬

40.28坪

含車位11.13坪

72.0萬

5.64坪 5~ 5/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

2,950萬

41.12坪

71.7萬

9.79坪 4~ 4/ 6 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓

4,388萬

含車位價

61.31坪

含車位坪數

71.6萬

7.29坪 4~ 4/ 13 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號

1,756萬

24.55坪

71.5萬

4.75坪 5~ 5/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號

1,750萬

24.55坪

71.3萬

4.75坪 4~ 4/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 華府大廈

台北市士林區天母東路8巷47號5樓

3,700萬

52.11坪

71.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 9.46坪 5~ 5/ 7 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號

1,730萬

24.55坪

70.5萬

4.75坪 3~ 3/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號

1,728萬

24.55坪

70.4萬

4.75坪 4~ 4/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號

2,312萬

含車位270萬

40.28坪

含車位11.13坪

70.1萬

5.64坪 4~ 4/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 仰德名廈

台北市士林區忠誠路二段14號2樓

5,100萬

72.98坪

69.9萬

8.09坪 2~ 2/ 14 40.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號

1,712萬

24.55坪

69.7萬

4.75坪 2~ 2/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 華馨雅築

2,800萬

40.24坪

69.6萬

12.37坪 2~ 2/ 5 45.6年 3房(室)2廳1衛

#有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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