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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10905 華廈 大使華廈

台北市北投區天母北路80之5號5樓

2,550萬

41.26坪

61.8萬

陽台外推;其他增建;

 8.15坪 5~ 5/ 7 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓 天玉38巷華廈

天玉街38巷11之1號3樓

1,780萬

34.22坪

52.0萬

10.16坪 3~ 3/ 5 42.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11002 公寓 天玉38巷華廈

天玉街38巷11號3樓

1,780萬

32.65坪

54.5萬

10.16坪 3~ 3/ 5 42.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 公寓

台北市士林區天母北路9巷3號

2,700萬

34.23坪

78.9萬

壹樓空地、平台外推、防火巷增建。現況格局：一層3房2廳2衛BF1廳

 9.72坪 1~ 1/ 4 42.0年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

天母北路9巷4號4樓

2,070萬

36.30坪

57.0萬

11.50坪 4~ 4/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 公寓

台北市士林區天玉街38巷16弄8號3樓

1,788萬

31.62坪

56.6萬

其他增建；

 10.47坪 3~ 3/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

天母北路87巷6號4樓

1,570萬

29.22坪

53.7萬

9.56坪 4~ 4/ 5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈 庭園華廈

天母西路59之1號2樓

2,350萬

37.37坪

62.9萬

8.65坪 2~ 2/ 7 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈/套房 名流大廈

台北市士林區中山北路七段81巷30號6樓之5

618萬

9.80坪

63.0萬

陽台外推；

 1.34坪 6~ 6/ 7 41.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/辦公 齊豐

台北市士林區天母西路46之7號7樓

5,000萬

含車位價

61.76坪

含車位坪數

81.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 12.43坪 7~ 7/ 7 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

天母西路22巷25號3樓

2,525萬

43.89坪

57.5萬

12.71坪 3~ 3/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 大樓/辦公 庭園華廈

天母西路61號2樓

1,585萬

26.23坪

60.4萬

6.08坪 2~ 2/ 7 41.5年
資料來源：永慶房屋
10912 華廈

台北市士林區天玉街38巷10號4樓

1,500萬

34.00坪

44.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 10.22坪 4~ 4/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 石濤園

台北市士林區天母北路68之6號6樓

4,550萬

含車位價

64.76坪

含車位坪數

70.3萬

陽台外推；

 9.75坪 6~ 6/ 11 41.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓 榮總特區

台北市北投區石牌路二段315巷10弄12號2樓

1,800萬

37.45坪

48.1萬

陽台外推；

 10.39坪 2~ 2/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 永利花園大廈

台北市士林區中山北路七段14巷2之1號10樓

3,100萬

43.94坪

70.5萬

陽台外推；其他增建；

 6.27坪 10~ 10/ 12 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 齊福

天母西路18之7號7樓

2,560萬

40.01坪

64.0萬

11.11坪 7~ 7/ 7 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 公寓 榮總特區

台北市北投區石牌路二段357巷5號4樓

1,750萬

44.02坪

39.8萬

其他增建;

 15.01坪 4~ 4/ 5 41.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓 榮總特區

台北市北投區石牌路二段315巷34弄25之1號5樓

1,600萬

36.74坪

43.6萬

陽台加窗頂樓加蓋；其他增建；

 12.67坪 5~ 5/ 5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

天玉街38巷18弄7之1號4樓

2,150萬

39.20坪

54.8萬

11.85坪 4~ 4/ 5 41.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 燕京

中山北路七段81巷28弄12號3樓

5,500萬

76.08坪

72.3萬

17.20坪 3~ 3/ 7 41.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈 長青莊

台北市士林區天母北路19號7樓

3,040萬

51.66坪

58.8萬

陽台外推；

 11.25坪 7~ 7/ 7 41.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 真善美雅苑

台北市士林區天母北路66之1號5樓

3,850萬

含車位價

62.29坪

含車位坪數

61.8萬

10.76坪 5~ 5/ 7 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 庭園華廈

台北市士林區天母西路57號2樓

2,500萬

38.80坪

64.4萬

9.33坪 2~ 2/ 7 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈

台北市士林區中山北路七段81巷10號6樓

2,900萬

41.79坪

69.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.55坪 6~ 6/ 7 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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