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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 公寓 齊賢華廈

台北市士林區天母北路4巷1號

3,710萬

47.16坪

78.7萬

其他增建；

 15.03坪 1~ 1/ 5 46.8年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 中央社區

台北市士林區中社路二段17巷12號3樓

265萬

16.24坪

16.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.01坪 3~ 3/ 4 47.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區永平街37巷1號3樓

1,895萬

44.06坪

43.0萬

陽臺外推；其他增建；

 14.99坪 3~ 3/ 5 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市士林區通河東街一段3巷1號

2,600萬

35.72坪

72.8萬

其他增建；

 14.97坪 1~ 1/ 4 49.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區美德街34號

1,800萬

28.08坪

64.1萬

14.92坪 2~ 2/ 3 51.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區陽明路一段32之1號3樓

1,005萬

55.30坪

18.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

 14.87坪 3~ 3/ 5 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區陽明路一段32之1號3樓

1,580萬

55.30坪

28.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.87坪 3~ 3/ 5 44.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區陽明路一段32號4樓

1,600萬

58.66坪

27.3萬

其他增建：陽台。其他增建；

 14.87坪 4~ 4/ 5 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區中山北路五段740巷15號1樓

1,450萬

30.89坪

46.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.82坪 1~ 1/ 3 49.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區葫蘆街40巷1號2樓

1,500萬

42.27坪

35.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.76坪 2~ 2/ 5 38.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

1,930萬

38.59坪

50.0萬

14.75坪 4~ 4/ 4 47.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓

台北市士林區中山北路七段100巷10號4樓

1,880萬

35.00坪

53.7萬

頂樓加蓋；

 14.75坪 4~ 4/ 4 48.1年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區福港街272巷16號4樓

1,600萬

38.59坪

41.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.75坪 4~ 4/ 4 47.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區德行東路209巷3號2樓

2,406萬

43.06坪

55.9萬

鐵鋁窗增建陽臺外推；其他增建；

 14.69坪 2~ 2/ 5 43.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓 宏國芝園

台北市士林區德行東路358巷30弄14號

1,763萬

含車位價

48.96坪

含車位7.66坪

36.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.67坪 1~ 3/ 5 35.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區福榮街35號2樓

2,300萬

18.26坪

126.0萬

陽台加窗。其他增建；

 14.67坪 2~ 2/ 2 59.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/辦公 海韻大樓

台北市士林區福港街146號8樓

3,050萬

82.26坪

37.1萬

包含公共設施保留地用地；

 14.64坪 8~ 8/ 8 38.7年 7房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

1,780萬

37.93坪

46.9萬

14.60坪 4~ 4/ 4 49.0年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)1廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11206 公寓

台北市士林區延平北路五段83巷28弄5號2樓

900萬

26.57坪

33.9萬

陽臺外推；

 14.60坪 2~ 2/ 4 47.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區延平北路五段83巷28弄5號2樓

1,450萬

26.57坪

54.6萬

陽臺外推；

 14.60坪 2~ 2/ 4 48.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區社中街346巷4弄12號2樓

1,070萬

26.11坪

41.0萬

14.52坪 2~ 2/ 3 50.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區至誠路二段17號4樓

2,000萬

45.38坪

44.1萬

14.47坪 4~ 4/ 5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區社子街25巷3弄18號2樓

852萬

42.04坪

20.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 14.41坪 2~ 2/ 5 35.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區重慶北路四段177號4樓

2,550萬

44.07坪

57.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 14.37坪 4~ 4/ 4 50.2年 5房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區芝玉路一段197巷25弄5號3樓

2,510萬

44.66坪

56.2萬

增建項目：後陽台部分外推

 14.35坪 3~ 3/ 5 35.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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