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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 公寓 大華上林園公寓

台北市士林區磺溪街39號4樓

2,600萬

41.78坪

62.2萬

陽台加窗、花台加窗其他增建；

 14.88坪 4~ 4/ 5 33.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓 大華上林園公寓

台北市士林區磺溪街35巷23號3樓

2,560萬

34.12坪

75.0萬

陽台加窗其他增建；

 12.23坪 3~ 3/ 5 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 大華上林園公寓

2,350萬

35.62坪

66.0萬

12.82坪 5~ 5/ 5 35.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 公寓 大華上林園公寓

2,400萬

35.62坪

67.4萬

12.82坪 4~ 4/ 5 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 公寓 大華上林園公寓

台北市士林區磺溪街35巷21號

1,240萬

34.18坪

36.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.23坪 1~ 1/ 5 33.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓 大華上林園公寓

2,225萬

32.40坪

68.7萬

8.41坪 5~ 5/ 5 33.6年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11001 公寓 大華上林園公寓

1,988萬

30.74坪

64.7萬

10.08坪 4~ 4/ 5 33.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10712 公寓 大華上林園公寓

台北市士林區磺溪街35巷15號

2,938萬

32.81坪

89.6萬

含增建或未登記建物。

 12.05坪 1~ 1/ 5 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓 大華上林園公寓

2,618萬

38.44坪

68.1萬

11.68坪 5~ 5/ 5 33.9年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11210 公寓 大華上林園公寓

台北市士林區磺溪街35巷12號4樓

2,250萬

33.57坪

67.0萬

陽台外推；

 11.68坪 4~ 4/ 5 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10801 公寓 磺溪逸庭

台北市士林區磺溪街21巷24號3樓

2,200萬

38.05坪

57.8萬

含增建或未登記建物。

 13.41坪 3~ 3/ 5 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 公寓 磺溪逸庭

台北市士林區磺溪街21巷22號5樓

2,150萬

41.95坪

51.3萬

13.06坪 5~ 5/ 5 29.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 公寓 磺溪逸庭

台北市士林區磺溪街21巷22號5樓

2,150萬

38.75坪

55.5萬

13.06坪 5~ 5/ 5 29.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 磺溪逸庭

台北市士林區磺溪街21巷16號5樓

2,258萬

39.86坪

56.7萬

陽台外推；

 14.06坪 5~ 5/ 5 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 車位 金河富居

台北市士林區環河北路三段207號等共有部分

100萬

4.03坪

--萬 0.12坪 0~ 0/ 0 --年
資料來源：內政部實價登錄
10709 大樓 金河富居

台北市士林區環河北路三段207號9樓

2,520萬

60.86坪

41.4萬

8.63坪 9~ 9/ 13 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 大樓 金河富居

台北市士林區環河北路三段207號8樓

1,796萬

41.76坪

43.0萬

5.92坪 8~ 8/ 13 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓 金河富居

台北市士林區環河北路三段207號6樓

1,800萬

41.94坪

42.9萬

5.94坪 6~ 6/ 13 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10710 大樓 金河富居

台北市士林區環河北路三段207號4樓

1,792萬

含車位價

45.96坪

含車位4.03坪

39.0萬

6.07坪 4~ 4/ 13 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 金河富居

台北市士林區環河北路三段207號3樓

1,780萬

含車位價

45.87坪

含車位4.03坪

38.8萬

6.05坪 3~ 3/ 13 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 金河富居

台北市士林區環河北路三段207號2樓

1,670萬

含車位價

45.87坪

含車位4.03坪

36.4萬

6.05坪 2~ 2/ 13 1.4年 3房(室)2廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 金河富居

台北市士林區環河北路三段207號13樓

2,390萬

含車位價

60.20坪

含車位4.03坪

39.7萬

8.08坪 13~ 13/ 13 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 金河富居

台北市士林區環河北路三段207號12樓

2,510萬

含車位價

64.89坪

含車位4.03坪

38.7萬

8.75坪 12~ 12/ 13 3.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 金河富居

台北市士林區環河北路三段207號11樓

2,460萬

含車位價

64.89坪

含車位4.03坪

37.9萬

8.75坪 11~ 11/ 13 2.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 金河富居

台北市士林區環河北路三段207號10樓

2,500萬

含車位價

64.89坪

含車位4.03坪

38.5萬

8.75坪 10~ 10/ 13 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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