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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 土地

海光段三小段556-1地號

1,006萬

-

105.0萬

僅土地買賣

 9.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

海光段三小段556-1地號

1,006萬

-

105.0萬

僅土地買賣

 9.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公

4,988萬

47.68坪

104.6萬

15.91坪 1~ 2/ 6 27.2年
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號11樓之3

1,500萬

14.37坪

104.4萬

2.85坪 11~ 11/ 13 15.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號3樓之3

1,498萬

14.37坪

104.3萬

陽臺外推；夾層；

 2.86坪 3~ 3/ 13 16.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 萬象之都

1,510萬

14.51坪

104.1萬

2.88坪 7~ 7/ 13 15.0年
資料來源：永慶房屋
11302 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路50號8樓

1,728萬

16.62坪

104.0萬

陽臺外推；

 3.25坪 8~ 8/ 13 15.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段522號8樓

24,300萬

含車位1,300萬

264.19坪

含車位42.74坪

103.9萬

毛胚屋；

 35.99坪 8~ 8/ 12 8.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段171巷10弄2號

4,618萬

44.59坪

103.6萬

其他增建；

 9.77坪 1~ 1/ 10 31.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

海光段一小段61地號

125萬

-

102.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台北市士林區華聲街81號

1,380萬

13.43坪

102.7萬

頂樓加蓋；其他增建；畸零地或有合併使用效益；

 9.83坪 1~ 2/ 2 56.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段520號4樓

22,415萬

含車位2,050萬

254.06坪

含車位54.87坪

102.2萬

34.15坪 4~ 4/ 12 9.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16號10樓

3,330萬

含車位價

32.70坪

含車位11.41坪

101.8萬

夾層；

 6.15坪 10~ 10/ 11 18.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台北市士林區中山北路五段711號

2,100萬

20.65坪

101.7萬

7.26坪 1~ 3/ 3 59.0年 0房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 萬象之都

1,688萬

16.62坪

101.6萬

3.25坪 4~ 4/ 13 14.9年
資料來源：永慶房屋
11303 華廈/店面 天玉曼陀林

台北市士林區天玉街34號

4,350萬

含車位價

42.80坪

含車位坪數

101.6萬

其他增建；

 8.89坪 1~ 1/ 7 40.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台北市士林區美崙街84巷6號

2,688萬

26.59坪

101.1萬

頂樓加蓋；

 19.06坪 1~ 2/ 2 58.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

台北市士林區福德路82巷12號

1,356萬

13.48坪

100.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.46坪 1~ 2/ 2 56.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號13樓之1

3,068萬

30.61坪

100.2萬

5.58坪 13~ 13/ 15 14.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段520號8樓

21,919萬

含車位2,000萬

265.54坪

含車位66.36坪

100.0萬

34.48坪 8~ 8/ 12 8.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16之2號9樓

2,768萬

含車位價

27.68坪

含車位11.41坪

100.0萬

夾層；

 4.69坪 9~ 9/ 11 19.4年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號3樓之5

3,533萬

35.33坪

100.0萬

6.37坪 3~ 3/ 15 15.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

福順段二小段29地號

710萬

-

99.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 7.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號10樓之15

3,086萬

31.19坪

98.9萬

陽臺外推；

 6.18坪 10~ 10/ 13 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段526號7樓

16,700萬

含車位1,300萬

199.13坪

含車位42.75坪

98.5萬

26.54坪 7~ 7/ 12 7.9年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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