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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10804 華廈 中山華園

台北市士林區通河街173之1號4樓

1,380萬

28.29坪

48.8萬

5.99坪 4~ 4/ 7 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

1,180萬

28.72坪

41.1萬

9.60坪 4~ 4/ 4 44.6年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：4房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
10804 公寓

2,008萬

39.85坪

50.4萬

13.57坪 5~ 5/ 5 32.7年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10804 公寓/套房

台北市士林區華岡路21號4樓之1

670萬

22.96坪

29.2萬

8.67坪 4~ 4/ 5 23.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈/套房

台北市士林區中正路104巷1弄2之1號地下之1

448萬

10.73坪

41.8萬

含增建或未登記建物。

 2.48坪 -1~ -1/ 5 23.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓 天母凱悅

台北市士林區忠誠路二段10巷35號2樓

1,980萬

37.40坪

52.9萬

含增建或未登記建物。

 11.62坪 2~ 2/ 3 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

台北市士林區磺溪街88巷6號3樓

2,100萬

39.86坪

52.7萬

所有權人共2人、含增建或未登記建物。

 12.40坪 3~ 3/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

台北市士林區天母東路8巷82號3樓

1,775萬

36.14坪

49.1萬

9.20坪 3~ 3/ 5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈

台北市士林區中山北路七段148之1號6樓

1,450萬

23.15坪

62.6萬

含增建或未登記建物。

 4.79坪 6~ 6/ 7 34.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓 天和山城

台北市士林區天母東路105巷57號3樓

1,000萬

24.51坪

40.8萬

含增建或未登記建物。

 6.78坪 3~ 3/ 4 40.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓/套房 萬象之都

1,380萬

15.81坪

87.3萬

3.13坪 10~ 10/ 13 11.0年
資料來源：永慶房屋
10804 大樓 天母樂活

3,468萬

含車位280萬

48.66坪

含車位12.86坪

89.1萬

6.87坪 15~ 15/ 15 10.6年
資料來源：永慶房屋
10804 土地

富安段二小段109地號

733萬

-

14.5萬

50.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 土地

至善段六小段49-1地號

70萬

-

1.9萬

包含公共設施保留地之交易。；

 36.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 土地

溪洲段一小段133地號

1萬

- --萬 0.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 柏林

台北市士林區忠誠路二段92號3樓

2,468萬

42.92坪

57.5萬

含增建或未登記建物。權利人有兩人。

 6.08坪 3~ 3/ 14 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 迪斯耐

台北市士林區承德路四段319號2樓

1,735萬

43.56坪

39.8萬

含增建或未登記建物。;

 6.10坪 2~ 2/ 12 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 筑丰天母

台北市士林區中山北路六段35巷8號2樓

12,800萬

含車位960萬

141.57坪

含車位29.58坪

105.7萬

16.63坪 2~ 2/ 21 2.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈 太平洋芝蘭園華廈

台北市士林區士東路258之1號7樓

685萬

28.91坪

23.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;二親等間買賣

 5.92坪 7~ 7/ 7 37.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈

1,785萬

26.58坪

67.2萬

6.64坪 4~ 4/ 5 24.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10805 公寓

1,300萬

32.28坪

40.3萬

10.97坪 3~ 3/ 4 48.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10805 公寓

台北市士林區承德路四段277巷56號3樓

1,298萬

31.97坪

40.6萬

10.25坪 3~ 3/ 5 38.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 公寓

台北市士林區中山北路六段419巷2號5樓

1,570萬

35.16坪

44.7萬

含增建或未登記建物。;

 9.18坪 5~ 5/ 5 36.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈 太平洋涵園

台北市士林區中山北路七段14巷6之1號6樓

2,680萬

42.01坪

63.8萬

7.64坪 6~ 6/ 7 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈 雙溪名園

台北市士林區至善路二段3之1號

3,850萬

66.70坪

57.7萬

27.41坪 1~ 1/ 7 26.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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