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北路華廈實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 華廈 龍邸

台北市士林區中山北路七段54之2號

800萬

18.97坪

42.2萬

親屬間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.73坪 1~ 1/ 7 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/辦公 群耀大廈

台北市士林區天母北路91號3樓

2,430萬

45.52坪

53.4萬

樓地板向外擴大增建陽台外推；其他增建；

 6.39坪 3~ 3/ 7 37.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 開發大廈

台北市士林區中山北路七段14巷5弄11之1號7樓

1,500萬

21.95坪

68.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.31坪 7~ 7/ 7 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/辦公 金堅華廈

台北市士林區中山北路七段141巷6之1號6樓

3,100萬

41.86坪

74.1萬

空地加蓋陽台外推；其他增建；

 7.47坪 6~ 6/ 7 37.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 開發大廈

台北市士林區中山北路七段14巷5弄5之1號3樓

2,480萬

45.10坪

55.0萬

前陽台外推陽台外推；

 8.52坪 3~ 3/ 7 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 天母橡園

天玉街39巷8號1樓

4,850萬

83.41坪

58.1萬

9.94坪 1~ 1/ 7 37.0年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11208 華廈 天母綠園

台北市士林區天玉街111號3樓

350萬

20.30坪

17.2萬

本案為二親等以內親屬間買賣案件親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.23坪 3~ 3/ 7 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 育成

台北市士林區天母西路26號4樓

3,250萬

51.15坪

63.5萬

9.90坪 4~ 4/ 7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 開發大廈

台北市士林區中山北路七段24之1號5樓

1,228萬

含車位價

50.45坪

含車位坪數

24.3萬

車位輪流抽籤親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.15坪 5~ 5/ 7 36.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

台北市士林區天母北路45號2樓

3,000萬

41.00坪

73.2萬

陽台外推；其他增建；

 8.89坪 2~ 2/ 7 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區天玉街9號4樓

2,290萬

44.37坪

51.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 16.64坪 4~ 4/ 4 35.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

台北市士林區天玉街5號2樓

3,250萬

53.26坪

61.0萬

後陽台外推陽台外推；

 9.92坪 2~ 2/ 7 35.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市士林區中山北路七段81巷29號3樓

180萬

6.35坪

28.4萬

建物持分3/21

 1.45坪 3~ 3/ 5 35.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市士林區中山北路七段81巷29號3樓

2,100萬

38.07坪

55.2萬

建物持分18/21

 8.68坪 3~ 3/ 5 35.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓 天母理想家

台北市北投區石牌路二段315巷34弄17之1號

2,300萬

42.14坪

54.6萬

13.41坪 1~ 1/ 5 35.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/店面 長安居

台北市士林區中山北路七段9號

4,400萬

31.62坪

139.2萬

壹樓空地。

 6.33坪 1~ 1/ 7 34.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 長安居

台北市士林區中山北路七段9號2樓

3,100萬

49.14坪

63.1萬

陽台外推；

 9.59坪 2~ 2/ 7 34.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓 榮總特區

石牌路二段331巷7號5樓

1,900萬

39.73坪

47.8萬

14.74坪 5~ 5/ 5 34.1年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11109 華廈 榮總特區

台北市北投區石牌路二段357巷9號2樓

4,468萬

含車位價

77.15坪

含車位坪數

57.9萬

22.82坪 2~ 2/ 5 34.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 榮總特區

台北市北投區石牌路二段357巷9之1號3樓

4,515萬

含車位250萬

77.42坪

含車位坪數

58.3萬

陽台外推；其他增建；

 22.82坪 3~ 3/ 5 34.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 黃石翠庭

台北市士林區天母北路42之1號3樓

6,650萬

含車位220萬

96.50坪

含車位5.97坪

71.0萬

8.13坪 3~ 3/ 12 32.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 榮總特區

石牌路二段324巷3號5樓

2,820萬

47.44坪

59.4萬

14.59坪 5~ 5/ 6 31.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈 新地來亨

台北市北投區石牌路二段315巷28弄14之5號

901萬

13.49坪

66.8萬

其他增建；

 3.02坪 1~ 1/ 5 30.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓/店面 天母雅砌

台北市士林區天母西路41巷2之1號

5,500萬

含車位價

77.41坪

含車位坪數

71.1萬

11.64坪 1~ 1/ 6 30.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 新地來亨

台北市北投區石牌路二段315巷28弄14之7號

708萬

13.01坪

54.4萬

花台外推其他增建；

 3.03坪 1~ 1/ 5 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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