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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷21號3樓之12

420萬

9.29坪

45.2萬

天井、花台加蓋陽台外推；其他增建；

 3.54坪 3~ 3/ 5 48.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市士林區通河街121號3樓

1,500萬

42.67坪

35.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.88坪 3~ 3/ 4 48.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區和豐街20號3樓之1

600萬

16.66坪

36.0萬

5.03坪 3~ 3/ 4 48.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

華齡街22巷6號1樓

1,628萬

21.78坪

74.7萬

9.02坪 1~ 1/ 4 48.3年 4房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11009 公寓

華齡街22巷2號3樓

1,220萬

21.78坪

56.0萬

9.13坪 3~ 3/ 4 48.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10911 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷1號4樓之2

370萬

9.29坪

39.8萬

天井加蓋、花台加蓋陽台外推;其他增建;

 3.54坪 4~ 4/ 5 48.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

承德路四段6巷79號3樓

1,620萬

36.61坪

44.3萬

12.25坪 3~ 3/ 4 48.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 公寓

福港街257號3樓

1,100萬

21.01坪

52.4萬

10.36坪 3~ 3/ 4 47.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 公寓

台北市士林區承德路四段10巷94號4樓

1,365萬

26.76坪

51.0萬

本案立約後，買賣雙方同意於民國112年5月底前辦理所有權移轉。陽台外推；頂樓加蓋；未登記建物；

 9.53坪 4~ 4/ 4 47.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

台北市士林區通河街80號3樓

1,200萬

29.65坪

40.5萬

陽台外推;

 12.02坪 3~ 3/ 4 47.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

台北市士林區通河東街一段6巷13號

800萬

27.74坪

28.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.29坪 2~ 2/ 4 47.5年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市士林區福港街264號4樓

1,600萬

25.95坪

61.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 9.38坪 4~ 4/ 4 47.5年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

通河東街一段124巷6弄16號

1,990萬

25.43坪

78.3萬

8.55坪 1~ 1/ 4 47.4年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓

台北市士林區承德路四段6巷33號3樓

1,315萬

30.52坪

43.1萬

二親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.81坪 3~ 3/ 4 47.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市士林區後港街14號3樓

1,580萬

24.43坪

64.7萬

其他增建；

 5.54坪 3~ 3/ 5 47.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

承德路四段12巷9號4樓

1,700萬

32.31坪

52.6萬

12.48坪 4~ 4/ 4 47.0年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：5房(室)0廳4衛)

資料來源：永慶房屋
11103 公寓

承德路四段40巷82號3樓

1,568萬

25.21坪

62.2萬

10.65坪 3~ 3/ 5 47.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 公寓

承德路四段40巷104號5樓

1,215萬

25.21坪

48.2萬

10.65坪 5~ 5/ 5 46.9年 4房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 公寓

台北市士林區通河東街一段6巷12號2樓

1,100萬

24.25坪

45.4萬

8.47坪 2~ 2/ 4 46.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

承德路四段6巷48號4樓

1,300萬

27.81坪

46.7萬

11.53坪 4~ 4/ 4 46.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

承德路四段6巷85號2樓

1,980萬

33.67坪

58.8萬

10.01坪 2~ 2/ 5 46.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 公寓

台北市士林區華齡街33號4樓

760萬

23.20坪

32.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.11坪 4~ 4/ 4 46.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區承德路四段40巷76號

500萬

5.60坪

89.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 2.13坪 1~ 1/ 5 46.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區承德路四段58巷65弄7號2樓

1,436萬

25.62坪

56.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.59坪 2~ 2/ 4 46.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區福港街272巷12號4樓

1,390萬

30.27坪

45.9萬

頂樓加蓋；

 11.72坪 4~ 4/ 4 46.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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