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00702

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忠誠路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 華廈

台北市士林區忠誠路二段58號4樓

3,569萬

46.35坪

77.0萬

含租約；

 9.14坪 4~ 4/ 7 34.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 圓邸

士東路46巷32號5樓

2,938萬

含車位價

39.07坪

含車位坪數

75.2萬

9.38坪 5~ 5/ 9 20.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈 璀璨蘭雅

台北市士林區德行東路185號7樓

6,250萬

含車位價

83.61坪

含車位22.75坪

74.8萬

陽台外推；其他增建；

 13.03坪 7~ 7/ 9 17.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 盛宴

台北市士林區忠誠路二段154巷22號4樓

8,500萬

含車位價

113.67坪

含車位20.40坪

74.8萬

19.61坪 4~ 4/ 12 19.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 仰德名廈

台北市士林區忠誠路二段26號6樓

3,300萬

44.17坪

74.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.98坪 6~ 6/ 14 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 新名人巷

台北市士林區中山北路六段252巷2號

3,800萬

含車位280萬

51.03坪

含車位坪數

74.5萬

平台外移、空地加蓋。現況另有一更衣室。其他增建；

 12.74坪 1~ 1/ 8 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 美學地圖

台北市士林區忠誠路一段173巷36號10樓

6,100萬

含車位價

81.92坪

含車位坪數

74.5萬

13.55坪 10~ 10/ 14 17.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 陽明花園廣場

台北市士林區德行東路190巷30弄10號5樓

4,280萬

含車位價

57.86坪

含車位坪數

74.0萬

13.40坪 5~ 5/ 12 32.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 新名人巷

中山北路六段252巷16號8樓

3,300萬

含車位價

44.85坪

含車位坪數

73.6萬

10.98坪 8~ 8/ 8 30.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 士東路-凡爾賽

台北市士林區士東路91巷12之1號5樓

2,780萬

37.78坪

73.6萬

陽台外移且向外擴大其他增建；

 6.80坪 5~ 5/ 7 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 仰德名廈

台北市士林區忠誠路二段28號2樓

3,881萬

53.16坪

73.0萬

5.91坪 2~ 2/ 14 40.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 新光傑仕堡

台北市士林區忠誠路二段180號等

1,168,117萬

16075.18坪

72.7萬

本案交易為整棟出售，地下一層至四樓為商業用、五樓至二十五樓為住家用，無法統計建物現況格局。

 1641.67坪 3~ 3/ 26 27.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 時代大廈

台北市士林區士東路2巷11弄17號3樓

3,179萬

44.28坪

71.8萬

陽台外推；

 9.28坪 3~ 3/ 7 41.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/其他 德東華廈

台北市士林區德行東路90巷33弄10號2樓

2,750萬

38.64坪

71.2萬

陽台外推；其他增建；

 7.53坪 2~ 2/ 7 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 陽明花園廣場

台北市士林區德行東路190巷30弄10號6樓

4,100萬

含車位價

57.84坪

含車位坪數

70.9萬

13.40坪 6~ 6/ 12 32.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

台北市士林區克強路8號6樓

3,085萬

43.95坪

70.2萬

陽台外推；

 7.96坪 6~ 6/ 7 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 仰德名廈

台北市士林區忠誠路二段14號2樓

5,100萬

72.98坪

69.9萬

8.09坪 2~ 2/ 14 40.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈

忠誠路二段130巷25號6樓

2,580萬

含車位價

37.40坪

含車位9.01坪

69.0萬

鐵鋁窗增建

 9.34坪 6~ 6/ 6 25.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈

台北市士林區中山北路六段438號5樓

2,800萬

40.62坪

68.9萬

其他增建；

 9.07坪 5~ 5/ 7 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 綠光新第

士東路89巷13號3樓

780萬

11.36坪

68.7萬

3.29坪 3~ 3/ 6 29.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈

德行東路90巷2號2樓

3,100萬

含車位價

45.34坪

含車位坪數

68.4萬

12.31坪 2~ 2/ 6 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈

士東路5號6樓

3,000萬

44.21坪

67.9萬

8.08坪 6~ 6/ 7 42.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 東坡居

台北市士林區士東路120巷22弄13號4樓

2,650萬

39.29坪

67.5萬

陽台外推；

 7.91坪 4~ 4/ 7 38.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市士林區士東路9號5樓之1

1,306萬

19.58坪

66.7萬

陽台外推；其他增建；

 3.48坪 5~ 5/ 7 42.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公

士東路134號2樓

2,338萬

35.64坪

65.6萬

8.11坪 2~ 2/ 5 44.7年
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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