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忠誠路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 華廈 新名人巷

台北市士林區中山北路六段252巷2號

3,800萬

含車位280萬

51.03坪

含車位坪數

74.5萬

平台外移、空地加蓋。現況另有一更衣室。其他增建；

 12.74坪 1~ 1/ 8 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 天母風華

中山北路六段290巷27號2樓

1,570萬

20.07坪

78.2萬

4.57坪 2~ 2/ 5 29.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈 天母凱悅

台北市士林區忠誠路二段10巷39號5樓

3,458萬

含車位350萬

52.16坪

含車位10.77坪

75.1萬

其他增建；

 14.00坪 5~ 5/ 7 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段155號5樓

3,328萬

43.80坪

76.0萬

其他增建；

 9.77坪 5~ 5/ 10 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/店面 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段155號

5,700萬

43.89坪

129.9萬

其他增建；

 9.77坪 1~ 1/ 10 29.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 天母凱悅

忠誠路二段10巷47號2樓

5,200萬

含車位300萬

82.20坪

含車位10.77坪

68.6萬

24.01坪 2~ 3/ 7 28.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈 香頌坊

台北市士林區士東路46巷12之1號4樓

2,300萬

含車位價

34.05坪

含車位坪數

67.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 9.29坪 4~ 4/ 8 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 一品大廈

台北市士林區忠誠路二段168號5樓

3,900萬

35.75坪

109.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.58坪 5~ 5/ 10 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 康和摘星

台北市士林區忠義街139號6樓、137號地下二樓

3,550萬

含車位價

63.09坪

含車位坪數

56.3萬

12.11坪 6~ 6/ 10 28.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 天母風華

台北市士林區中山北路六段290巷27號5樓之2

1,220萬

18.70坪

65.3萬

其他增建;

 4.57坪 5~ 5/ 5 28.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/店面 天母風華

台北市士林區中山北路六段290巷27號

1,700萬

20.44坪

83.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.86坪 1~ 1/ 5 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段188號4樓

3,508萬

含車位價

44.08坪

含車位坪數

79.6萬

陽台加窗陽台外推；其他增建；

 9.27坪 4~ 4/ 10 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/其他 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段171巷8號6樓

800萬

12.97坪

61.7萬

3.13坪 6~ 6/ 10 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 新名人巷

台北市士林區中山北路六段252巷1號7樓

3,000萬

含車位價

44.49坪

含車位坪數

67.4萬

10.87坪 7~ 7/ 8 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 香頌坊

士東路46巷14之1號4樓

2,689萬

含車位價

34.25坪

含車位坪數

78.5萬

9.35坪 4~ 4/ 8 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 華廈 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段171巷10弄8號10樓

2,750萬

含車位價

36.15坪

含車位坪數

76.1萬

8.99坪 10~ 10/ 10 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈/店面 天母風華

台北市士林區中山北路六段290巷27之1號

1,560萬

22.88坪

68.2萬

其他增建;

 10.29坪 1~ 1/ 5 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 德行名邸

台北市士林區德行東路109巷16號6樓

1,000萬

含車位價

22.38坪

含車位坪數

44.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.16坪 6~ 6/ 7 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈/套房 天母小新第

台北市士林區中山北路六段450巷12號4樓之2

856萬

14.55坪

58.8萬

陽台外推;其他增建;

 5.25坪 4~ 4/ 5 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 綠光新第

台北市士林區士東路89巷13號2樓之1

730萬

9.80坪

74.5萬

3.32坪 2~ 2/ 6 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 新光傑仕堡

台北市士林區忠誠路二段180號等

1,168,117萬

16075.18坪

72.7萬

本案交易為整棟出售，地下一層至四樓為商業用、五樓至二十五樓為住家用，無法統計建物現況格局。

 1641.67坪 3~ 3/ 26 27.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 綠光新第

士東路89巷13號6樓之1

1,180萬

14.11坪

83.6萬

3.34坪 6~ 6/ 6 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10901 華廈 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段157號4樓

3,000萬

43.80坪

68.5萬

含增建或未登記建物。

 9.77坪 4~ 4/ 10 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段184之1號10樓

3,730萬

47.93坪

77.8萬

9.27坪 10~ 10/ 10 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 綠光新第

台北市士林區士東路89巷13號6樓之3

870萬

14.95坪

58.2萬

3.25坪 6~ 6/ 6 27.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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