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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 公寓/店面

台北市士林區文林路532之2號

4,200萬

73.70坪

57.0萬

8.55坪 1~ 1/ 5 36.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓/店面

1,908萬

28.97坪

65.9萬

8.47坪 1~ 1/ 5 42.0年
資料來源：永慶房屋
11107 公寓/店面

3,000萬

26.02坪

115.3萬

8.47坪 1~ 1/ 4 50.0年
資料來源：永慶房屋
11011 公寓/店面

台北市士林區芝玉路一段197巷31號

1,260萬

24.32坪

51.8萬

只有1/2房地，出售給現使用人

 8.43坪 1~ 1/ 5 36.3年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/店面

台北市士林區中山北路七段81巷37號

1,780萬

含車位價

43.57坪

含車位10.85坪

40.9萬

8.43坪 1~ 1/ 6 27.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓/店面

台北市士林區美崙街5號

4,200萬

28.60坪

146.9萬

8.42坪 1~ 1/ 5 38.8年
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/店面 高人一等

台北市士林區通河西街二段23號

2,000萬

40.31坪

49.6萬

其他增建;

 8.40坪 1~ 1/ 9 21.2年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓/店面

台北市士林區德行東路102之1號

3,500萬

24.58坪

142.4萬

含增建或未登記建物。;

 8.39坪 1~ 1/ 4 45.3年
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓/店面

台北市士林區忠誠路二段41巷38號

2,120萬

31.23坪

67.9萬

8.35坪 1~ 1/ 5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓/店面

台北市士林區延平北路六段144號

569萬

22.75坪

25.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.31坪 1~ 1/ 5 34.4年
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓/店面

台北市士林區至誠路一段62巷10弄9號

1,480萬

27.34坪

54.1萬

其他增建;

 8.26坪 1~ 1/ 5 37.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/店面 生活典藏

2,200萬

含車位價

26.05坪

含車位坪數

84.5萬

8.24坪 1~ 1/ 5 27.6年
資料來源：永慶房屋
11212 公寓/店面

2,320萬

20.18坪

115.0萬

8.24坪 1~ 1/ 4 51.0年

#正面大馬路

資料來源：永慶房屋
11108 公寓/店面

10,800萬

19.37坪

557.6萬

8.17坪 1~ 1/ 4 48.7年
資料來源：永慶房屋
11209 公寓/店面

台北市士林區福港街19巷6號

2,200萬

25.97坪

84.7萬

其他增建；

 8.17坪 1~ 1/ 4 52.9年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓/店面

台北市士林區福華路147巷26號

1,850萬

23.43坪

79.0萬

平台外移

 8.09坪 1~ 1/ 4 50.1年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓/店面 福林名園

台北市士林區福志路16號

2,200萬

58.82坪

37.4萬

含租約;

 8.06坪 1~ 1/ 5 37.4年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓/店面

台北市士林區忠誠路二段40巷6號

3,400萬

45.16坪

75.3萬

含增建或未登記建物。

 8.05坪 1~ 1/ 5 35.9年
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓/店面

8,150萬

24.61坪

331.2萬

8.02坪 1~ 1/ 4 46.6年
資料來源：永慶房屋
10811 公寓/店面

2,775萬

25.78坪

107.6萬

8.02坪 1~ 1/ 4 47.4年
資料來源：永慶房屋
11101 華廈/店面 天母綠庭

台北市士林區士東路286巷1之15號

2,000萬

38.72坪

51.7萬

8.02坪 1~ 1/ 5 33.5年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/店面 京水灩

台北市士林區環河北路三段203號

2,150萬

含車位320萬

61.33坪

含車位24.54坪

49.7萬

7.96坪 1~ 1/ 11 7.2年
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈/店面 齊賢

台北市士林區天母西路69號

3,000萬

34.71坪

86.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;包含公共設施保留地之交易。;

 7.82坪 1~ 2/ 7 41.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓/店面

台北市士林區永平街75巷15號

1,600萬

28.65坪

55.9萬

其他增建；

 7.77坪 1~ 1/ 5 41.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/店面 高人一等

台北市士林區社正路99號

1,288萬

34.77坪

37.0萬

夾層；

 7.67坪 1~ 1/ 9 23.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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