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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10902 華廈 華琪

1,388萬

29.87坪

46.5萬

3.00坪 1~ 1/ 10 42.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 大樓 澄品

台北市士林區延平北路五段71號11樓

1,328萬

22.05坪

60.2萬

3.00坪 11~ 11/ 12 3.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄9之1號1樓【沐山】12C號

2,133萬

23.67坪

90.1萬

3.00坪 12~ 12/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄7號12樓

2,133萬

23.81坪

89.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 12~ 12/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 璞知溪

台北市士林區中山北路六段405巷45弄8之10號【璞知溪】B-12F號

2,666萬

含車位305萬

31.06坪

含車位10.01坪

112.2萬

3.00坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 公教大樓

台北市士林區基河路236號2樓

328萬

含車位價

13.36坪

含車位坪數

24.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.01坪 2~ 2/ 12 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 公教大樓

台北市士林區基河路236號2樓

328萬

含車位價

13.36坪

含車位坪數

24.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.01坪 2~ 2/ 12 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 公教大樓

台北市士林區基河路236號2樓

321萬

含車位價

13.36坪

含車位坪數

24.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.01坪 2~ 2/ 12 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 公教大樓

台北市士林區基河路236號2樓

321萬

含車位價

13.36坪

含車位坪數

24.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.01坪 2~ 2/ 12 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 天星花園

台北市士林區環河北路三段123號3樓之1

1,160萬

含車位價

27.65坪

含車位5.91坪

42.0萬

含增建或未登記建物。;

 3.02坪 3~ 3/ 13 15.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 天星花園

台北市士林區環河北路三段135號12樓之1

1,388萬

含車位價

28.42坪

含車位5.91坪

48.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.02坪 12~ 12/ 13 17.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 天星花園

台北市士林區環河北路三段127號5樓之1

1,354萬

含車位價

27.65坪

含車位5.91坪

49.0萬

3.02坪 5~ 5/ 13 17.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 天星花園

台北市士林區環河北路三段127號11樓之1

1,478萬

含車位300萬

33.56坪

含車位11.83坪

54.2萬

其他增建；

 3.02坪 11~ 11/ 13 18.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 天星花園

台北市士林區環河北路三段135號4樓之1

1,568萬

含車位150萬

28.42坪

含車位5.91坪

63.0萬

3.02坪 4~ 4/ 13 18.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 綠光新第

958萬

含車位價

21.41坪

含車位坪數

44.7萬

3.03坪 2~ 2/ 6 25.6年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11110 華廈 名流大廈

1,200萬

22.51坪

53.3萬

3.03坪 5~ 5/ 7 43.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈 名流大廈

台北市士林區中山北路七段81巷30號5樓之1

1,500萬

22.51坪

66.7萬

陽台外推；

 3.03坪 5~ 5/ 7 44.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 柏林

台北市士林區忠誠路二段92號3樓

1,200萬

21.46坪

55.9萬

3.04坪 3~ 3/ 14 33.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A6-12F【良茂詠悅】

2,415萬

含車位290萬

38.06坪

含車位11.74坪

80.7萬

3.04坪 12~ 12/ 21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A6-09F【良茂詠悅】

2,150萬

26.33坪

81.7萬

3.04坪 9~ 9/ 21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A6-04F【良茂詠悅】

2,060萬

26.33坪

78.3萬

3.04坪 4~ 4/ 21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A6-06F【良茂詠悅】

2,330萬

含車位290萬

38.06坪

含車位11.74坪

77.5萬

3.04坪 6~ 6/ 21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A6-05F【良茂詠悅】

2,328萬

含車位300萬

38.06坪

含車位11.74坪

77.0萬

3.04坪 5~ 5/ 21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A6-17F【良茂詠悅】

2,477萬

含車位290萬

38.06坪

含車位11.74坪

83.1萬

3.04坪 17~ 17/ 21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A6-16F【良茂詠悅】

2,450萬

含車位300萬

38.06坪

含車位11.74坪

81.7萬

3.04坪 16~ 16/ 21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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