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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10808 大樓 天母極品(福華路)

4,688萬

含車位400萬

82.37坪

含車位25.04坪

74.8萬

13.34坪 6~ 6/ 12 19.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10808 華廈 桃花源

2,270萬

38.71坪

58.6萬

7.93坪 5~ 5/ 7 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10808 大樓 圓山首席

5,200萬

含車位價

67.00坪

含車位坪數

77.6萬

11.14坪 13~ 13/ 14 12.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10808 華廈

台北市士林區華齡街73號7樓

800萬

16.85坪

47.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;叔侄間買賣，共有人間持分買賣

 3.42坪 7~ 7/ 7 36.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 御花園

台北市士林區忠誠路一段33之2號3樓

2,000萬

31.69坪

63.1萬

5.45坪 3~ 3/ 7 34.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 北路金套房

台北市士林區天母北路4巷5之4號

1,400萬

18.11坪

77.3萬

含增建或未登記建物。

 4.66坪 1~ 1/ 6 25.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 全樂沃荷

台北市士林區社中街346巷1弄8之1號6樓

1,158萬

含車位170萬

33.36坪

含車位12.06坪

46.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.91坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 新都里

3,480萬

含車位350萬

57.51坪

含車位16.26坪

75.9萬

9.89坪 8~ 8/ 14 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10809 華廈 三峰

台北市士林區天母東路61巷5號3樓之1

950萬

12.56坪

75.6萬

含增建或未登記建物。

 3.63坪 3~ 3/ 6 23.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 官峰A+

台北市士林區福志路112號5樓

1,900萬

31.31坪

60.7萬

含增建或未登記建物。;

 6.66坪 5~ 5/ 6 4.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈

台北市士林區天母東路57之1號4樓

2,750萬

47.54坪

57.9萬

9.08坪 4~ 4/ 7 34.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 御花園

台北市士林區忠誠路一段85號2樓

2,220萬

36.11坪

61.5萬

4.60坪 2~ 2/ 7 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 全樂沃荷

台北市士林區社中街346巷1弄8號3樓

1,180萬

含車位180萬

34.09坪

含車位12.06坪

45.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.09坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 官邸築翫

1,418萬

含車位180萬

23.37坪

含車位6.35坪

72.7萬

4.16坪 3~ 3/ 8 8.9年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10809 華廈 峰閣

台北市士林區福榮街45號8樓、47號8樓

5,060萬

含車位200萬

74.81坪

含車位坪數

67.6萬

打通使用

 15.75坪 8~ 8/ 8 19.9年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 天母芙蓉

台北市士林區中山北路七段114巷51弄8號4樓

1,900萬

41.29坪

46.0萬

8.74坪 4~ 4/ 7 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 天母之御

台北市士林區芝玉路一段197巷7號3樓

4,200萬

含車位300萬

61.95坪

含車位13.25坪

80.1萬

含增建或未登記建物。

 10.87坪 3~ 3/ 14 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 隨河

台北市士林區福華路2號

2,900萬

含車位200萬

42.83坪

含車位11.43坪

86.0萬

4.86坪 1~ 1/ 9 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 中正蓮園

2,250萬

含車位價

51.06坪

含車位坪數

44.1萬

12.34坪 3~ 3/ 7 22.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10809 華廈 江南春

台北市士林區社子街98巷8號7樓之3

1,588萬

含車位價

46.02坪

含車位坪數

34.5萬

10.35坪 7~ 7/ 9 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 全樂沃荷

台北市士林區社中街346巷1弄10號3樓

1,310萬

含車位180萬

36.65坪

含車位12.06坪

46.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.81坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 陽明新城

2,208萬

36.33坪

60.8萬

8.11坪 5~ 5/ 15 31.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10809 大樓 遠雄天母

台北市士林區芝玉路一段226號14樓之2

3,000萬

含車位價

40.90坪

含車位坪數

73.4萬

7.47坪 14~ 14/ 18 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 鄉林左岸

台北市士林區延平北路六段213號

3,400萬

含車位230萬

73.29坪

含車位12.44坪

52.1萬

13.33坪 10~ 10/ 11 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 雨聲別墅華廈

台北市士林區德行東路233號6樓之3

2,800萬

60.97坪

45.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.81坪 6~ 6/ 7 41.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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