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天母北路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 華廈 雅緻名廈

2,300萬

31.73坪

72.5萬

6.11坪 5~ 5/ 7 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 華廈/套房 天母都朵

台北市士林區天母北路9巷1之2號4樓

1,350萬

15.69坪

86.0萬

陽台外推;

 6.71坪 4~ 4/ 4 4.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 信義謙石

台北市士林區天母北路9巷8號3樓

2,950萬

含車位190萬

35.10坪

含車位4.53坪

90.3萬

7.93坪 3~ 3/ 7 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 信義謙石

台北市士林區天母北路9巷8號6樓

4,350萬

含車位380萬

54.46坪

含車位9.07坪

87.5萬

11.73坪 6~ 6/ 7 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/套房 天母小西華

台北市士林區天母北路28巷39號5樓之7

1,090萬

12.09坪

90.2萬

陽台外推;

 2.26坪 5~ 5/ 9 12.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓/套房 名仕園

台北市士林區天母北路4巷17號地下一層

394萬

12.36坪

31.9萬

4.07坪 -1~ -1/ 5 40.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

台北市士林區天母北路101巷9號4樓

3,000萬

42.79坪

70.1萬

本筆交易價格包含同小段道路地551、552-1、553地號等3筆土地（持分各1/16。具重建或重劃、都更等效益；包含公共設施保留地用地；

 15.65坪 4~ 4/ 4 51.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 信義謙石

台北市士林區天母北路9巷10號4樓之1

1,762萬

含車位190萬

22.67坪

含車位4.53坪

86.7萬

4.55坪 4~ 4/ 7 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 富安天母

1,830萬

含車位價

34.75坪

含車位坪數

52.7萬

5.06坪 3~ 3/ 13 22.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906 華廈 信義謙石

台北市士林區天母北路9巷10號5樓

3,050萬

含車位190萬

35.10坪

含車位4.53坪

93.6萬

7.93坪 5~ 5/ 7 3.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 信義謙石

台北市士林區天母北路9巷10號4樓

2,950萬

含車位190萬

35.10坪

含車位4.53坪

90.3萬

7.93坪 4~ 4/ 7 3.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 信義謙石

台北市士林區天母北路9巷10號3樓

2,800萬

含車位190萬

35.10坪

含車位4.53坪

85.4萬

7.93坪 3~ 3/ 7 3.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈

台北市士林區天母北路43巷1號7樓

2,520萬

36.51坪

69.0萬

含增建或未登記建物。另有一儲藏室。

 7.75坪 7~ 7/ 7 34.4年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 信義謙石

台北市士林區天母北路9巷8號4樓之1

1,752萬

含車位190萬

22.67坪

含車位4.53坪

86.1萬

4.55坪 4~ 4/ 7 3.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 長春園

台北市士林區天母北路4巷2號3樓

2,000萬

32.03坪

62.4萬

含增建或未登記建物。

 5.50坪 3~ 3/ 7 37.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

台北市士林區天母北路28巷35號5樓

1,215萬

29.08坪

41.8萬

含增建或未登記建物。

 7.77坪 5~ 5/ 5 40.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈/其他

台北市士林區天母北路28巷13號2樓

2,560萬

含車位價

56.61坪

含車位坪數

45.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 9.35坪 2~ 2/ 7 35.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 車位 陽明爵仕

台北市士林區天母北路15號房屋地下一層

280萬

11.17坪

--萬

單獨車位交易。;

 0.26坪 -1~ -1/ 10 26.7年
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓

台北市士林區天母北路28巷23號2樓

1,408萬

31.01坪

45.4萬

含增建或未登記建物。

 10.41坪 2~ 2/ 5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈 天璽

台北市士林區天母北路28巷8號4樓

4,200萬

含車位300萬

75.33坪

含車位6.40坪

56.6萬

含增建或未登記建物。權利人二人

 15.18坪 4~ 4/ 7 9.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈/店面 雅緻名廈

台北市士林區天母北路12號

4,950萬

78.00坪

63.5萬

含增建或未登記建物。;含增建或未登記建物。

 8.99坪 1~ 1/ 7 36.9年
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 天母小西華

台北市士林區天母北路28巷39號9樓

3,080萬

含車位價

37.49坪

含車位7.48坪

82.2萬

含增建或未登記建物。;

 7.07坪 9~ 9/ 9 11.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 陽明爵仕

3,120萬

含車位250萬

61.43坪

含車位11.03坪

56.9萬

9.89坪 9~ 9/ 10 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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