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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓/套房 基河之星

600萬

8.14坪

73.7萬

2.28坪 5~ 5/ 11 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11007 大樓 基河馨園

台北市士林區基河路138號15樓之2

3,200萬

含車位價

57.28坪

含車位坪數

55.9萬

8.58坪 15~ 15/ 16 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/套房 金旺來大廈

855萬

11.91坪

71.8萬

3.41坪 7~ 7/ 7 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11006 大樓/套房 基河之星

698萬

10.83坪

64.5萬

2.98坪 4~ 4/ 11 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11006 大樓/套房 北美館

1,528萬

含車位170萬

18.50坪

含車位2.84坪

86.7萬

2.94坪 9~ 9/ 13 22.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11005 大樓/套房 北美館

台北市士林區基河路40號10樓之7

705萬

7.66坪

92.0萬

1.21坪 10~ 10/ 13 22.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/其他 宏泰陽明

台北市士林區基河路350號

2,500萬

含車位250萬

34.17坪

含車位8.54坪

87.8萬

其他增建；含租約；

 8.75坪 1~ 1/ 8 23.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16號7樓之6

1,287萬

11.24坪

114.5萬

夾層；其他增建；

 2.86坪 7~ 7/ 11 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 基河馨園

台北市士林區基河路138號7樓之2

3,100萬

57.28坪

54.1萬

公設停車位

 8.58坪 7~ 7/ 16 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 圓山帝標

台北市士林區基河路396巷6號3樓

5,485萬

含車位價

85.46坪

含車位23.47坪

64.2萬

15.58坪 3~ 3/ 12 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 基河馨園

3,150萬

含車位價

58.78坪

含車位坪數

53.6萬

8.75坪 13~ 13/ 16 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓/套房 北美館

台北市士林區基河路40號10樓之7

650萬

7.66坪

84.8萬

1.21坪 10~ 10/ 13 22.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鄉林陽明

台北市士林區基河路382號2樓

6,300萬

含車位250萬

89.27坪

含車位11.86坪

78.2萬

15.16坪 2~ 2/ 15 11.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16之2號3樓之7

1,375萬

11.24坪

122.4萬

陽台外推；夾層；

 2.86坪 3~ 3/ 11 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號4樓之14

700萬

10.83坪

64.7萬

陽台外推；

 2.98坪 4~ 4/ 11 24.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 宏泰陽明

台北市士林區基河路366號8樓

1,430萬

含車位價

47.35坪

含車位坪數

30.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.28坪 8~ 8/ 8 23.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16之2號2樓之1

1,400萬

13.47坪

103.9萬

3.59坪 2~ 2/ 11 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 圓山窗外

1,750萬

含車位300萬

23.67坪

含車位11.41坪

118.3萬

3.47坪 9~ 9/ 11 16.2年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11002 華廈 公教大樓

2,700萬

含車位250萬

49.80坪

含車位13.32坪

67.2萬

11.17坪 2~ 2/ 9 25.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11001 大樓 鄉林層峰

台北市士林區基河路22號2樓

6,700萬

含車位450萬

110.75坪

含車位28.40坪

75.9萬

15.92坪 2~ 2/ 18 12.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 北美館

台北市士林區基河路40號12樓之1

220萬

含車位價

2.72坪

含車位2.84坪

--萬

土地和建物的十分之一權利贈與買賣給小孩親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.43坪 12~ 12/ 13 22.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 隱秀

台北市士林區基河路251巷30號7樓

5,262萬

含車位價

84.25坪

含車位14.03坪

62.5萬

18.34坪 7~ 7/ 7 6.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 北美館

台北市士林區基河路40號13樓之3

790萬

9.26坪

85.3萬

1.45坪 13~ 13/ 13 22.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 基河之星

930萬

含車位250萬

22.68坪

含車位11.87坪

62.9萬

3.57坪 4~ 4/ 11 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 鄉林陽明

5,710萬

含車位300萬

80.56坪

含車位11.87坪

78.8萬

13.50坪 2~ 2/ 15 10.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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