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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10903 公寓

台北市士林區中山北路六段450巷3弄17號

2,000萬

30.47坪

65.6萬

含增建或未登記建物。;

 8.43坪 1~ 1/ 5 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

中山北路六段427巷6弄10號3樓

1,725萬

36.93坪

46.7萬

10.04坪 3~ 3/ 5 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10903 公寓

台北市士林區天母北路28巷35號5樓

1,215萬

29.08坪

41.8萬

含增建或未登記建物。

 7.77坪 5~ 5/ 5 40.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓

台北市士林區天母北路28巷23號2樓

1,408萬

31.01坪

45.4萬

含增建或未登記建物。

 10.41坪 2~ 2/ 5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓

台北市士林區天母西路5巷12號2樓

3,000萬

65.38坪

45.9萬

27.38坪 2~ 2/ 4 44.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈/套房 紳與黛

石牌路二段348巷17之1號

1,000萬

17.68坪

56.6萬

4.70坪 1~ 1/ 6 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10901 公寓

台北市北投區富貴一路5巷6號

2,000萬

30.26坪

66.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 9.20坪 1~ 1/ 5 39.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

台北市士林區中山北路六段452號4樓

1,338萬

28.64坪

46.7萬

含增建或未登記建物。

 7.57坪 4~ 4/ 5 33.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

中山北路六段728巷9弄2號5樓

1,580萬

29.34坪

53.9萬

7.65坪 5~ 5/ 5 40.9年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳2衛)

資料來源：永慶房屋
10812 公寓

中山北路六段405巷24號2樓

2,100萬

40.37坪

52.0萬

11.37坪 2~ 2/ 5 38.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10812 華廈/套房 紳與黛

石牌路二段348巷21號

728萬

13.42坪

54.2萬

3.06坪 1~ 1/ 6 26.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10811 華廈/套房 瑪奇朵

台北市北投區天母西路117巷59號3樓之3

788萬

11.24坪

70.1萬

含增建或未登記建物。

 2.87坪 3~ 3/ 7 11.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓 華馨雅築

台北市士林區中山北路七段81巷41弄9之4號5樓

1,543萬

29.06坪

53.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 9.17坪 5~ 5/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

台北市士林區中山北路六段427巷6弄3號4樓

450萬

6.36坪

70.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;含頂樓增建二親等買賣

 2.30坪 4~ 4/ 4 42.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓

台北市士林區天母北路9巷4號4樓

1,780萬

36.30坪

49.0萬

11.50坪 4~ 4/ 5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈/套房 瑪奇朵

天母西路117巷59號2樓之9

740萬

10.93坪

67.7萬

2.78坪 2~ 2/ 7 11.2年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10810 公寓

台北市士林區中山北路六段441巷19之1號2樓

2,200萬

42.14坪

52.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 11.33坪 2~ 2/ 5 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓

台北市士林區中山北路七段43巷4號

1,830萬

26.62坪

68.8萬

含增建或未登記建物。

 7.56坪 1~ 1/ 5 41.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓

台北市士林區天母西路83巷12號3樓

2,000萬

38.85坪

51.5萬

含增建或未登記建物。權利人二人

 14.10坪 3~ 3/ 5 40.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓

天母北路1之1號2樓

2,188萬

37.65坪

58.1萬

13.04坪 2~ 2/ 5 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10808 公寓

台北市士林區天玉街56巷2號3樓

2,470萬

43.14坪

57.3萬

含增建或未登記建物。

 19.25坪 3~ 3/ 4 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 公寓

天母北路28巷33號5樓

1,230萬

29.08坪

42.3萬

7.77坪 5~ 5/ 5 40.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10808 公寓

台北市士林區天母西路41巷7號3樓

1,808萬

46.03坪

39.3萬

畸零地或有合併使用之交易。；土地法34條之1買賣。

 13.61坪 3~ 3/ 5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

台北市士林區中山北路六段728巷14號5樓

1,820萬

37.28坪

48.8萬

含增建或未登記建物。;

 9.78坪 5~ 5/ 5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

天母西路22巷6弄7號4樓

1,650萬

38.19坪

43.2萬

13.73坪 4~ 4/ 5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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