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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 公寓

台北市士林區忠誠路一段16巷14弄2之1號3樓

2,420萬

33.67坪

71.9萬

陽台外移其他增建；

 8.83坪 3~ 3/ 5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區文林路594巷14號5樓

1,500萬

34.13坪

43.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.83坪 5~ 5/ 5 39.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

福志路108號3樓

1,738萬

27.81坪

62.5萬

8.77坪 3~ 3/ 5 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓

德行西路106號4樓

2,208萬

34.26坪

64.4萬

8.77坪 4~ 4/ 5 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 公寓

台北市士林區中山北路五段811巷30弄4號1樓

872萬

13.65坪

63.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.72坪 1~ 1/ 3 48.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

福國路56巷7號5樓

1,720萬

31.12坪

55.3萬

8.71坪 5~ 5/ 5 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 公寓

福國路50巷2弄3號2樓

1,648萬

24.23坪

68.0萬

8.71坪 2~ 2/ 4 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 公寓

台北市士林區福國路50巷2弄5號4樓

1,575萬

24.23坪

65.0萬

頂樓加蓋；

 8.71坪 4~ 4/ 4 43.3年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

台北市士林區福華路147巷25號4樓

1,550萬

25.31坪

61.3萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 8.70坪 4~ 4/ 4 48.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區文林路740巷9弄8號3樓

1,295萬

24.17坪

53.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.70坪 3~ 3/ 4 46.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區中山北路五段751巷18號3樓

1,738萬

25.53坪

68.1萬

陽台外推；

 8.70坪 3~ 3/ 4 47.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓 國揚社區

台北市士林區德行西路93巷2弄11號5樓

1,570萬

30.04坪

52.3萬

含增建或未登記建物。

 8.67坪 5~ 5/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓 國揚社區

台北市士林區德行西路93巷2弄11號4樓

1,880萬

30.04坪

62.6萬

陽台外推;

 8.67坪 4~ 4/ 5 41.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

前街65號5樓

1,320萬

28.29坪

46.7萬

8.64坪 5~ 5/ 5 42.3年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11007 公寓

文林路647號3樓

1,440萬

27.68坪

52.0萬

8.62坪 3~ 3/ 4 45.2年 2房(室)2廳3衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11211 公寓

台北市士林區文林路661巷38弄4號

1,000萬

12.71坪

78.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.62坪 1~ 1/ 2 54.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

福國路50巷6弄8號3樓

1,565萬

21.98坪

71.2萬

8.61坪 3~ 3/ 4 41.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓

福國路50巷6弄6號4樓

1,610萬

24.29坪

66.3萬

8.60坪 4~ 4/ 4 44.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 公寓

台北市士林區中山北路五段839號4樓之1

1,300萬

31.70坪

41.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.56坪 4~ 4/ 4 46.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓/店面

台北市士林區文林路532之2號

4,200萬

73.70坪

57.0萬

8.55坪 1~ 1/ 5 36.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

雨聲街59巷21號4樓

1,650萬

32.12坪

51.4萬

8.54坪 4~ 4/ 5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 公寓

台北市士林區至誠路二段95號2樓

1,500萬

30.47坪

49.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.51坪 2~ 2/ 5 37.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓

文林路661巷39弄13號4樓

1,770萬

30.94坪

57.2萬

8.50坪 4~ 4/ 5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 公寓

台北市士林區文林路661巷39弄15號2樓

1,300萬

30.95坪

42.0萬

含裝潢費;含傢俱設備費;含土地增值稅或其他稅費681804元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.50坪 2~ 2/ 5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓

台北市士林區福華路147巷33號3樓

1,200萬

25.90坪

46.3萬

土地法34-1條方式取得

 8.47坪 3~ 3/ 4 46.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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