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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 華廈 隱奕

台北市士林區中山北路七段14巷31弄7號7樓之1

5,200萬

含車位560萬

81.43坪

含車位22.19坪

78.3萬

陽台外推；其他增建；

 15.17坪 7~ 7/ 9 12.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓/其他

台北市士林區天母北路87巷2弄5號1樓

3,380萬

35.51坪

95.2萬

其他增建；

 15.09坪 1~ 1/ 5 44.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 天璽

台北市士林區天母北路28巷8號2樓

4,800萬

含車位400萬

74.39坪

含車位坪數

64.5萬

14.98坪 2~ 2/ 7 10.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 力麒天母

台北市士林區中山北路七段38巷13號4樓

6,950萬

含車位380萬

80.82坪

含車位13.37坪

97.4萬

14.81坪 4~ 4/ 12 14.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓

台北市士林區中山北路七段82巷1號4樓

1,950萬

37.40坪

52.1萬

含增建或未登記建物。;

 14.79坪 4~ 4/ 4 43.5年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市士林區中山北路七段82巷3號3樓

2,080萬

39.97坪

52.0萬

14.79坪 3~ 3/ 4 46.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區中山北路七段100巷10號4樓

1,880萬

35.00坪

53.7萬

頂樓加蓋；

 14.75坪 4~ 4/ 4 48.1年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 家居天玉

台北市士林區中山北路七段81巷12號

7,500萬

含車位價

104.92坪

含車位坪數

71.5萬

14.73坪 1~ 1/ 13 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市北投區同德街7巷9號3樓

1,850萬

37.30坪

49.6萬

14.65坪 3~ 3/ 4 43.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 天母大廈

中山北路七段81巷23弄7號2樓之1

4,000萬

含車位280萬

66.69坪

含車位10.03坪

65.7萬

14.64坪 2~ 2/ 7 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10904 公寓

台北市士林區天母西路22巷6弄1號5樓

1,498萬

33.32坪

45.0萬

含增建或未登記建物。;

 14.58坪 5~ 5/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

天母西路22巷6弄6號3樓

2,150萬

43.50坪

49.4萬

14.49坪 3~ 3/ 5 40.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 華廈

台北市士林區天玉街38巷11之3號

3,650萬

75.12坪

48.6萬

法定空地、平台其他增建;

 14.44坪 1~ 1/ 7 40.4年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 麗景大廈

台北市士林區中山北路七段82巷25號8樓

3,034萬

51.72坪

58.7萬

陽台外推;其他增建;

 14.43坪 8~ 8/ 11 36.9年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 天母富桂

台北市北投區行義路16號10樓

5,600萬

含車位價

91.16坪

含車位坪數

61.4萬

14.28坪 10~ 10/ 15 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 天母天頌

台北市北投區行義路10巷9弄16號2樓之1

4,200萬

含車位價

62.45坪

含車位坪數

67.3萬

其他增建；

 14.21坪 2~ 2/ 10 17.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 天母晴園

台北市士林區天母北路28巷2之1號3樓

3,068萬

41.42坪

74.1萬

其他增建；

 14.16坪 3~ 3/ 5 34.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區天母北路87巷8號5樓

1,630萬

32.33坪

50.4萬

頂樓加蓋；

 14.13坪 5~ 5/ 5 44.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 天母富桂

台北市北投區行義路18號15樓

6,080萬

含車位價

104.68坪

含車位坪數

58.1萬

露臺約定專用 機房 公設變更為室內用.其他增建；

 14.03坪 15~ 15/ 15 7.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 榮總特區

石牌路二段357巷13號5樓

1,870萬

47.08坪

39.7萬

13.84坪 5~ 5/ 5 42.9年 4房(室)2廳3衛

(加蓋：2房(室)1廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11106 公寓 榮總特區

石牌路二段332之2號4樓

1,868萬

37.36坪

50.0萬

13.77坪 4~ 4/ 5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 力麒天母

台北市士林區中山北路七段38巷11號11樓

6,433萬

含車位300萬

74.79坪

含車位13.61坪

100.2萬

陽台外推;其他增建;

 13.72坪 11~ 11/ 12 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 峰雅

台北市士林區中山北路七段114巷【峰雅】A1號

6,800萬

含車位150萬

65.03坪

含車位9.26坪

119.2萬

13.72坪 9~ 9/ 9 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 康橋溫莎

台北市北投區行義路15號5樓之1

4,000萬

含車位350萬

73.03坪

含車位坪數

54.8萬

其他增建；

 13.72坪 5~ 5/ 14 19.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面

台北市士林區天母西路5巷13號

4,150萬

71.07坪

58.4萬

其他增建；

 13.65坪 1~ 1/ 7 42.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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