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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 公寓

中山北路五段811巷31弄4號3樓

2,050萬

29.62坪

69.2萬

9.91坪 3~ 3/ 4 45.3年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11204 公寓

台北市士林區至誠路二段60巷1弄4號3樓

1,660萬

29.59坪

56.1萬

陽台外推；

 8.17坪 3~ 3/ 5 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 公寓

文林路661巷39弄22號4樓

1,398萬

29.23坪

47.8萬

7.96坪 4~ 4/ 5 41.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 公寓

文林路661巷39弄22號2樓

1,788萬

29.23坪

61.2萬

7.96坪 2~ 2/ 5 43.4年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11001 公寓

文林路661巷9號

2,650萬

29.19坪

90.8萬

8.14坪 1~ 1/ 5 39.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓

文林路661巷9號5樓

1,850萬

29.19坪

63.4萬

8.14坪 5~ 5/ 5 42.5年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11110 公寓

台北市士林區後街21巷46弄2號3樓

1,580萬

29.11坪

54.3萬

陽台外推；其他增建；

 7.68坪 3~ 3/ 5 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區中山北路五段811巷35號4樓

2,070萬

29.04坪

71.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 8.85坪 4~ 4/ 4 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

台北市士林區福華路164巷12號4樓

2,100萬

28.91坪

72.6萬

含增建或未登記建物。;

 9.60坪 4~ 4/ 4 45.6年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓

雨聲街41號4樓

1,275萬

28.87坪

44.2萬

9.15坪 4~ 4/ 4 41.5年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11004 公寓

台北市士林區中山北路五段850巷29號4樓

1,530萬

28.83坪

53.1萬

陽台外移及向外擴大加蓋

 8.86坪 4~ 4/ 5 39.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市士林區福華路128巷12號4樓

1,500萬

28.65坪

52.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.32坪 4~ 4/ 5 42.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市士林區福華路128巷12號2樓

1,920萬

28.65坪

67.0萬

其他增建；

 7.32坪 2~ 2/ 5 42.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

福華路128巷10號5樓

1,880萬

28.46坪

66.1萬

7.32坪 5~ 5/ 5 45.0年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10907 公寓

台北市士林區文林路740巷8號3樓

1,320萬

28.45坪

46.4萬

6.96坪 3~ 3/ 5 40.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

台北市士林區文林路740巷19號5樓

1,768萬

28.40坪

62.3萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 6.53坪 5~ 5/ 5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

前街65號5樓

1,320萬

28.29坪

46.7萬

8.64坪 5~ 5/ 5 42.3年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10807 公寓

文林路740巷9弄3號3樓

1,570萬

28.02坪

56.0萬

9.83坪 3~ 3/ 4 44.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 公寓

台北市士林區文林路740巷9弄3號4樓

1,800萬

28.02坪

64.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.83坪 4~ 4/ 4 48.4年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市士林區文林路740巷9弄13號2樓

1,906萬

27.98坪

68.1萬

9.53坪 2~ 2/ 4 46.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

文林路740巷9弄6號3樓

2,030萬

27.84坪

72.9萬

10.29坪 3~ 3/ 4 44.6年 5房(室)0廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳4衛)

資料來源：永慶房屋
11110 公寓

台北市士林區文林路740巷9弄6號4樓

1,800萬

27.84坪

64.7萬

10.29坪 4~ 4/ 4 46.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

福志路108號3樓

1,738萬

27.81坪

62.5萬

8.77坪 3~ 3/ 5 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 公寓

文林路647號3樓

1,440萬

27.68坪

52.0萬

8.62坪 3~ 3/ 4 45.2年 2房(室)2廳3衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市士林區文林路661巷11號

2,300萬

27.59坪

83.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.06坪 1~ 1/ 4 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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