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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 公寓

台北市士林區社中街156巷24弄8號

1,440萬

26.82坪

53.7萬

其他增建；

 7.54坪 1~ 1/ 5 42.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

延平北路六段116巷15弄12號5樓

872萬

21.64坪

40.3萬

5.96坪 5~ 5/ 5 42.1年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10806 公寓

台北市士林區社中街116號4樓

1,080萬

30.72坪

35.2萬

含增建或未登記建物。

 15.88坪 4~ 4/ 4 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

社子街63巷15號2樓

1,350萬

33.81坪

39.9萬

9.63坪 2~ 2/ 5 42.0年 0房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房屋
11202 公寓

社子街63巷15號

2,018萬

33.81坪

59.7萬

9.63坪 1~ 1/ 5 42.0年 0房(室)1廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11108 公寓

台北市士林區社正路45巷9號5樓

1,180萬

30.68坪

38.5萬

7.78坪 5~ 5/ 5 42.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區社中街273號3樓

1,120萬

27.97坪

40.1萬

7.59坪 3~ 3/ 5 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓

社中街298巷4弄28號2樓

868萬

24.70坪

35.1萬

9.08坪 2~ 2/ 4 41.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈 長堤

承德路五段8號3樓

1,600萬

47.09坪

34.0萬

10.18坪 3~ 3/ 7 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 公寓

通河東街一段198號4樓

1,268萬

27.84坪

45.6萬

8.53坪 4~ 4/ 5 41.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

通河東街一段198號3樓

1,178萬

27.84坪

42.3萬

8.53坪 3~ 3/ 5 41.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 公寓

社子街63巷13號5樓

1,020萬

31.72坪

32.2萬

9.41坪 5~ 5/ 5 41.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓/辦公

台北市士林區社正路45巷4弄10號2樓

927萬

41.29坪

22.5萬

13.06坪 2~ 2/ 5 41.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市士林區社中街250巷1號5樓

1,290萬

36.46坪

35.4萬

外梯、鐵鋁窗增建

 11.05坪 5~ 5/ 5 41.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區社中街134號2樓

1,360萬

31.32坪

43.4萬

8.98坪 2~ 2/ 5 41.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區社中街132號4樓

1,230萬

31.10坪

39.6萬

8.86坪 4~ 4/ 5 41.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓

社中街231巷25號4樓

1,538萬

48.59坪

31.7萬

16.56坪 4~ 4/ 4 41.3年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11004 大樓/套房 百齡大廈

中正路601號8樓之9

526萬

11.31坪

46.5萬

1.51坪 8~ 8/ 12 41.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓/店面

台北市士林區社正路45巷29弄13號

2,230萬

31.29坪

71.3萬

平台增建、地下室增建、內梯增建、鐵鋁窗增建

 9.80坪 1~ 1/ 5 41.2年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區通河西街二段63號5樓

1,456萬

30.62坪

47.6萬

9.29坪 5~ 5/ 5 41.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/辦公

台北市士林區社中街99號2樓

1,170萬

26.66坪

43.9萬

6.02坪 2~ 2/ 5 41.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市士林區社中街156巷10弄9號

1,308萬

25.68坪

50.9萬

7.51坪 1~ 1/ 5 41.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市士林區社中街156巷10弄7號5樓

965萬

23.40坪

41.2萬

陽台外移及再外擴大加蓋，部分主建物面積改作陽台

 6.63坪 5~ 5/ 5 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區社中街210巷30號5樓

1,350萬

32.17坪

42.0萬

其他增建；

 7.59坪 5~ 5/ 5 41.0年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 長堤

通河東街二段4號4樓

2,100萬

含車位220萬

68.61坪

含車位13.45坪

34.1萬

11.88坪 4~ 4/ 7 40.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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