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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 華廈/店面

台北市士林區中山北路七段81巷37號

1,780萬

含車位價

43.57坪

含車位10.85坪

40.9萬

8.43坪 1~ 1/ 6 27.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

中山北路七段81巷16弄11號2樓

1,800萬

23.51坪

76.6萬

7.24坪 2~ 2/ 5 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811 華廈 光華

台北市士林區中山北路七段182號2樓之5

1,800萬

29.41坪

61.2萬

6.06坪 2~ 2/ 7 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 慶祥

台北市士林區中山北路七段141巷17之2號3樓

1,800萬

29.94坪

60.1萬

陽台外推;

 5.33坪 3~ 3/ 7 39.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 華琪

台北市士林區天母東路50巷20號8樓之4

1,800萬

30.50坪

59.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.16坪 8~ 8/ 8 42.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 逸雲大廈

台北市士林區天玉街38巷6之1號7樓

1,800萬

35.63坪

50.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.31坪 7~ 7/ 7 42.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈

台北市士林區中山北路七段114巷38號2樓

1,800萬

33.44坪

53.8萬

其他增建;

 6.60坪 2~ 2/ 7 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 幸福大廈

台北市士林區中山北路七段14巷29之9號6樓

1,800萬

31.75坪

56.7萬

陽台外推；

 7.16坪 6~ 6/ 7 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 天母都朵

台北市士林區天母北路9巷1號2樓

1,800萬

含車位價

25.46坪

含車位坪數

70.7萬

8.19坪 2~ 2/ 4 5.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 幸福大廈

台北市士林區中山北路七段14巷29之6號4樓

1,800萬

32.21坪

55.9萬

陽台外推；

 6.51坪 4~ 4/ 7 43.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈

中山北路七段114巷34弄11號

1,802萬

72.30坪

24.9萬

10.31坪 1~ 1/ 6 33.4年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10809 華廈 費里尼

台北市士林區天玉街23號4樓之1

1,808萬

含車位價

25.88坪

含車位坪數

69.9萬

含增建或未登記建物。;

 5.72坪 4~ 4/ 8 23.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 富安天母

天母北路64號3樓

1,830萬

含車位價

34.75坪

含車位坪數

52.7萬

5.06坪 3~ 3/ 13 22.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10807 華廈 名流大廈

中山北路七段81巷30號4樓

1,850萬

42.70坪

43.3萬

5.79坪 4~ 4/ 7 39.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 華廈/其他 華琪

台北市士林區天母東路50巷20之13號

1,850萬

22.94坪

80.7萬

夾層；其他增建；

 3.22坪 1~ 1/ 8 44.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷25號4樓之1

1,850萬

27.27坪

67.8萬

陽台外推；其他增建；

 4.54坪 4~ 4/ 7 45.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 天母都朵

台北市士林區天母北路9巷1之1號3樓

1,850萬

含車位價

25.42坪

含車位坪數

72.8萬

8.18坪 3~ 3/ 4 6.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 天母東宮

台北市士林區天母東路24號10樓

1,850萬

24.48坪

75.6萬

3.34坪 10~ 10/ 12 38.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 光華

台北市士林區中山北路七段182號5樓之5

1,850萬

29.43坪

62.9萬

陽台外推；其他增建；

 6.25坪 5~ 5/ 7 46.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 天母麗莊

中山北路七段14巷31弄10號3樓

1,856萬

31.95坪

58.1萬

7.16坪 3~ 3/ 6 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 天母上苑

台北市士林區中山北路七段141巷21號【天母上苑】C21號

1,857萬

18.57坪

100.0萬

3.68坪 9~ 9/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 信義謙石

台北市士林區天母北路9巷10號3樓之1

1,860萬

含車位220萬

22.67坪

含車位4.53坪

90.4萬

4.55坪 3~ 3/ 7 3.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 天母都朵

台北市士林區天母北路9巷1之1號3樓

1,870萬

含車位價

25.42坪

含車位坪數

73.6萬

8.18坪 3~ 3/ 4 4.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

台北市士林區天母西路22巷31號4樓

1,875萬

28.92坪

64.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.41坪 4~ 4/ 5 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 光華

台北市士林區中山北路七段190巷4弄2之4號7樓

1,888萬

29.41坪

64.2萬

6.25坪 7~ 7/ 7 43.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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