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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 大樓 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】B號

1,975萬

含車位160萬

33.87坪

含車位10.74坪

78.5萬

2.88坪 3~ 3/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】B號

2,168萬

含車位160萬

33.87坪

含車位10.74坪

86.8萬

2.88坪 11~ 11/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】B號

2,200萬

含車位160萬

33.87坪

含車位10.74坪

88.2萬

2.88坪 10~ 10/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】B號

2,122萬

含車位160萬

33.87坪

含車位10.74坪

84.8萬

2.88坪 9~ 9/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】A號

2,320萬

含車位160萬

33.86坪

含車位10.74坪

93.4萬

2.88坪 12~ 12/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 小貴馥

福德路31巷11號8樓

2,270萬

含車位250萬

33.73坪

含車位12.98坪

97.3萬

4.81坪 8~ 8/ 8 10.8年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11212 大樓 士林竣

台北市士林區中正路247巷【士林竣】A2棟0號

3,989萬

32.78坪

121.7萬

6.41坪 9~ 9/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 基河之星

台北市士林區基河路128號7樓之11

1,000萬

含車位500萬

32.25坪

含車位23.75坪

58.8萬

陽台外推;

 3.47坪 7~ 7/ 11 24.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 陽信大樓

台北市士林區文林路287號6樓

550萬

31.07坪

17.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.10坪 6~ 6/ 7 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 陽信大樓

台北市士林區文林路285號6樓

550萬

31.07坪

17.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.10坪 6~ 6/ 7 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 銅城華廈

台北市士林區小西街27之7號6樓

1,100萬

30.99坪

35.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.43坪 6~ 6/ 7 40.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 當代MOMA

承德路四段277巷35號2樓之5

2,080萬

含車位180萬

30.98坪

含車位4.60坪

72.0萬

5.51坪 2~ 2/ 9 12.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109 華廈/辦公 圓山藏富

台北市士林區文林路144巷18號

1,720萬

含車位190萬

30.43坪

含車位15.78坪

104.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.88坪 1~ 1/ 5 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/店面 圓山藏富

台北市士林區文林路144巷12號

1,710萬

含車位200萬

30.16坪

含車位15.78坪

105.0萬

3.80坪 1~ 1/ 5 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 創築

承德路四段233號6樓

1,620萬

含車位180萬

28.91坪

含車位5.21坪

60.8萬

3.08坪 6~ 6/ 11 11.4年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10910 大樓/辦公 創築

台北市士林區承德路四段233號4樓

1,500萬

含車位價

28.90坪

含車位5.21坪

51.9萬

夾層;

 3.08坪 4~ 4/ 11 10.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 時尚春風

台北市士林區承德路四段277巷36號7樓

2,080萬

含車位180萬

28.73坪

含車位4.42坪

78.2萬

6.65坪 7~ 7/ 8 16.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 山隱曼曼

台北市士林區中正路213巷【山隱曼曼】9B6號

2,348萬

含車位155萬

28.27坪

含車位3.91坪

90.0萬

4.74坪 9~ 9/ 9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 花寓藏

台北市士林區小北街28號2樓

2,300萬

含車位180萬

26.75坪

含車位2.57坪

87.7萬

6.01坪 2~ 2/ 9 3.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 花寓藏

台北市士林區小北街28號8樓

2,350萬

26.11坪

90.0萬

6.47坪 8~ 8/ 9 1.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 山隱曼曼

台北市士林區中正路213巷【山隱曼曼】7B6號

2,309萬

26.08坪

88.6萬

5.08坪 7~ 7/ 9 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 山隱曼曼

台北市士林區中正路213巷【山隱曼曼】7樓A戶號

2,302萬

26.01坪

88.5萬

5.07坪 7~ 7/ 9 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 時尚春風

台北市士林區承德路四段277巷36號5樓之2

1,818萬

含車位價

25.45坪

含車位坪數

71.4萬

其他增建；

 5.71坪 5~ 5/ 8 15.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 山隱曼曼

台北市士林區中正路213巷【山隱曼曼】8B6號

2,052萬

含車位160萬

25.41坪

含車位3.91坪

88.0萬

4.19坪 8~ 8/ 9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 山隱曼曼

台北市士林區中正路213巷【山隱曼曼】8A6號

2,047萬

含車位160萬

25.35坪

含車位3.91坪

88.0萬

4.18坪 8~ 8/ 9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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