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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓 天星花園

台北市士林區環河北路三段127號11樓之1

1,478萬

含車位300萬

33.56坪

含車位11.83坪

54.2萬

其他增建；

 3.02坪 11~ 11/ 13 18.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 重陽國宅

中正路707巷21之1號5樓

1,700萬

31.40坪

54.1萬

6.28坪 5~ 5/ 12 40.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109 大樓 天星花園

台北市士林區環河北路三段115號3樓

2,107萬

含車位250萬

42.31坪

含車位7.99坪

54.1萬

機房增建 空地增建 陽台外推部分依現況點交

 4.71坪 3~ 3/ 13 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 天星花園

環河北路三段119號10樓之1

1,230萬

含車位150萬

25.92坪

含車位5.91坪

54.0萬

2.76坪 10~ 10/ 13 16.9年 2房(室)1廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11004 華廈

台北市士林區正路45巷1之1號5樓

2,038萬

37.78坪

54.0萬

6.98坪 5~ 5/ 6 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號8樓之1

1,640萬

含車位180萬

38.52坪

含車位11.46坪

53.9萬

毛胚屋;

 4.25坪 8~ 8/ 14 3.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 渼士林

台北市士林區中正路655巷6號14樓

2,800萬

含車位價

52.15坪

含車位9.23坪

53.7萬

7.83坪 14~ 14/ 15 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號12樓之5

2,000萬

含車位價

37.28坪

含車位11.32坪

53.6萬

夾層；

 4.06坪 12~ 12/ 14 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號13樓

2,090萬

含車位價

38.96坪

含車位11.46坪

53.6萬

4.32坪 13~ 13/ 14 6.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 天星花園

中正路715號12樓

1,620萬

含車位250萬

33.61坪

含車位7.98坪

53.5萬

3.50坪 12~ 12/ 13 18.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓 天星花園

中正路719號12樓之1

1,560萬

含車位250萬

33.13坪

含車位8.62坪

53.4萬

3.35坪 12~ 12/ 13 17.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 華廈 喬威MIT

台北市士林區社正路43號4樓

1,500萬

含車位價

28.24坪

含車位3.82坪

53.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.75坪 4~ 4/ 9 7.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 澐品

台北市士林區社子街63巷9弄【澐品】A號

1,526萬

含車位190萬

37.41坪

含車位12.10坪

52.8萬

5.57坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 重陽國宅

台北市士林區中正路707巷15號12樓

1,650萬

31.36坪

52.6萬

其他增建；

 6.28坪 12~ 12/ 12 40.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 天星花園

台北市士林區環河北路三段111號11樓

2,220萬

含車位價

42.31坪

含車位7.98坪

52.5萬

機房增建

 4.71坪 11~ 11/ 13 18.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 吉美悅河

台北市士林區重慶北路四段206號2樓

4,380萬

含車位500萬

94.98坪

含車位21.04坪

52.5萬

其他增建；

 7.95坪 2~ 2/ 15 9.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 士科京璽

重慶北路四段222號10樓

1,558萬

含車位200萬

37.48坪

含車位11.46坪

52.2萬

4.09坪 10~ 10/ 14 2.2年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10809 大樓 鄉林左岸

台北市士林區延平北路六段213號

3,400萬

含車位230萬

73.29坪

含車位12.44坪

52.1萬

13.33坪 10~ 10/ 11 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 渼士林

中正路655巷8號10樓之2

2,300萬

含車位220萬

49.23坪

含車位9.23坪

52.0萬

7.34坪 10~ 10/ 15 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 華廈 有樂

台北市士林區社正路17巷10號6樓之3

1,355萬

26.04坪

52.0萬

陽台外推;

 7.31坪 6~ 6/ 7 6.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 澐品

台北市士林區社子街63巷9弄【澐品】D號

940萬

18.07坪

52.0萬

3.99坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 鄉林左岸

台北市士林區延平北路六段213號9樓

3,800萬

含車位價

73.29坪

含車位12.41坪

51.9萬

13.33坪 9~ 9/ 11 6.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 天星花園

環河北路三段111號11樓之1

1,035萬

20.00坪

51.8萬

2.76坪 11~ 11/ 13 17.2年 2房(室)1廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11303 大樓 忠誠國宅

台北市士林區中正路691號9樓

1,770萬

含車位價

34.20坪

含車位坪數

51.8萬

6.45坪 9~ 9/ 12 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 天星花園

台北市士林區中正路719號2樓之1

1,268萬

24.51坪

51.7萬

陽台加窗、機房加蓋

 3.35坪 2~ 2/ 13 18.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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