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中山北路七段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 華廈 天母杉居

台北市士林區中山北路七段114巷60弄16號4樓之2

2,318萬

含車位260萬

36.39坪

含車位8.19坪

73.0萬

13.72坪 4~ 4/ 5 3.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 峰雅

台北市士林區中山北路七段114巷【峰雅】A1號

6,800萬

含車位150萬

65.03坪

含車位9.26坪

119.2萬

13.72坪 9~ 9/ 9 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 天母杉居

台北市士林區中山北路七段114巷60弄16號2樓之2

2,160萬

含車位200萬

32.09坪

含車位5.46坪

73.6萬

13.70坪 2~ 2/ 5 3.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/店面 天母名園

台北市士林區中山北路七段114巷60弄8號

3,900萬

74.29坪

52.5萬

其他增建；

 13.68坪 1~ 1/ 7 38.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 名人園別墅華廈

台北市士林區中山北路七段114巷41弄8之4號7樓

2,380萬

含車位價

66.71坪

含車位坪數

35.7萬

13.60坪 7~ 7/ 7 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄29號7樓

3,480萬

含車位300萬

69.77坪

含車位18.06坪

61.5萬

陽台外推；其他增建；

 13.60坪 7~ 7/ 7 35.7年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 林園山莊

中山北路七段114巷33弄10號4樓

3,400萬

63.82坪

53.3萬

13.50坪 4~ 4/ 6 34.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈

台北市士林區中山北路七段114巷3之1號3樓

2,800萬

37.94坪

73.8萬

陽台外推；

 13.41坪 3~ 3/ 6 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

台北市士林區中山北路七段190巷12弄6號3樓

3,000萬

65.78坪

45.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.40坪 3~ 3/ 7 42.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

台北市士林區中山北路七段114巷3號4樓

2,950萬

含車位250萬

57.93坪

含車位20.05坪

71.3萬

陽台加窗

 13.39坪 4~ 4/ 6 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄77號5樓

2,000萬

含車位價

59.08坪

含車位坪數

33.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 13.37坪 5~ 5/ 7 35.4年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄57號2樓

2,488萬

含車位260萬

59.21坪

含車位坪數

42.0萬

13.37坪 2~ 2/ 7 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 韓舍

中山北路七段190巷12弄13號1樓

3,396萬

含車位300萬

65.02坪

含車位10.21坪

56.5萬

13.23坪 1~ 1/ 7 35.6年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10901 華廈 龍吟山莊

台北市士林區中山北路七段114巷41弄19號4樓之1

2,200萬

含車位價

63.71坪

含車位10.13坪

34.5萬

含增建或未登記建物。;

 13.23坪 4~ 4/ 7 38.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 龍吟山莊

台北市士林區中山北路七段114巷41弄19號7樓之1

2,900萬

含車位250萬

63.45坪

含車位坪數

45.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；包含公共設施保留地用地；

 13.23坪 7~ 7/ 7 41.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 家居天玉

台北市士林區中山北路七段81巷12號6樓

5,050萬

含車位價

82.24坪

含車位28.28坪

61.4萬

13.20坪 6~ 6/ 13 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 義豐庭

台北市士林區中山北路七段190巷26弄24號4樓

4,050萬

70.15坪

57.7萬

無產權約定專用車位一個 車位編號4號 地下三層平面式停車位

 13.14坪 4~ 4/ 7 41.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 名人園別墅華廈

台北市士林區中山北路七段114巷41弄10之1號

2,740萬

62.90坪

43.6萬

其他增建；

 13.14坪 1~ 1/ 7 39.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 福星公爵

台北市士林區中山北路七段216巷5號

2,480萬

53.29坪

46.5萬

其他增建;

 13.00坪 1~ 1/ 6 34.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 七段福林華廈

台北市士林區中山北路七段114巷61弄2之3號

3,180萬

64.37坪

49.4萬

其他增建;

 12.99坪 1~ 1/ 7 35.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

台北市士林區中山北路七段140巷7號

3,360萬

63.91坪

52.6萬

其他增建；

 12.98坪 1~ 1/ 7 38.5年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 七段福林華廈

台北市士林區中山北路七段114巷61弄2之2號2樓

2,660萬

63.76坪

41.7萬

12.87坪 2~ 2/ 7 35.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 七段福林華廈

台北市士林區中山北路七段114巷61弄2之2號7樓

3,300萬

63.76坪

51.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 12.87坪 7~ 7/ 7 36.5年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 瑞盧

台北市士林區中山北路七段190巷12弄7之1號6樓

3,600萬

含車位價

67.25坪

含車位坪數

53.5萬

陽台外推；

 12.86坪 6~ 6/ 8 36.4年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 望族山莊

台北市士林區中山北路七段226之1號4樓

3,688萬

含車位300萬

68.03坪

含車位8.66坪

57.1萬

陽台外推；其他增建；

 12.86坪 4~ 4/ 7 33.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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